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Finanzierungsanfrage


Mehrfamilienhaus in der Stadtmitte mit Potential

Voraussichtliche Erwerbskosten inklusive Nebenkosten

Kaufpreis 489.000,00 €
Notar und Grundbuchamt 9.780,00 €
Grunderwerbssteuer 24.450,00 €
Maklerprovision 3.57%
Gesamtaufwand 523.230,00 €

Annahmen

Für Notar und Grundbuchamt ca. 2% des Kaufpreises
Grunderwerbssteuer ca. 5% vom Kaufpreis. Abhängig vom Bundesland.

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Finanzierungsanfrage


Mehrfamilienhaus in der Stadtmitte mit Potential

Voraussichtliche Erwerbskosten inklusive Nebenkosten

Kaufpreis 489.000,00 €
Notar und Grundbuchamt 9.780,00 €
Grunderwerbssteuer 24.450,00 €
Maklerprovision 3.57%
Gesamtaufwand 523.230,00 €

Annahmen

Für Notar und Grundbuchamt ca. 2% des Kaufpreises
Grunderwerbssteuer ca. 5% vom Kaufpreis. Abhängig vom Bundesland.

1Repräsentatives Beispiel

Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzinssatz (gebunden): 3,32 %
Eff. Jahreszins: 3,40 %
Tilgung: 1 %

Stand: 04.03.2026 (ohne Gewähr)

Bitte addieren Sie 1 und 5.
5 Jahre
€ 3,12 % Monat
Zinsen
  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 5 Jahre
  • Eff. Jahreszins: 3,21 %
  • Tilgung: 1 %
  • Vertragslaufzeit: 45 Jahre 7 Monate
  • Monatliche Rate: 1030,00 €
  • Stand: 04.03.2026 (ohne Gewähr)
10 Jahre
€ 3,32 % Monat
Zinsen

Repräsentatives Beispiel

  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Eff. Jahreszins: 3,40 %
  • Tilgung: 1 %
  • Vertragslaufzeit: 44 Jahre 3 Monate
  • Monatliche Rate: 1080,00 €
  • Stand: 04.03.2026 (ohne Gewähr)
15 Jahre
€ 3,61 % Monat
Zinsen

Repräsentatives Beispiel

  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 15 Jahre
  • Eff. Jahreszins: 3,69 %
  • Tilgung: 1 %
  • Vertragslaufzeit: 42 Jahre und 5 Monate
  • Monatliche Rate: 1152,50 €
  • Stand: 04.03.2026 (ohne Gewähr)
20 Jahre
€ 3,74 %
/Monat
Zinsen

Repräsentatives Beispiel

  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 20 Jahre
  • Eff. Jahreszins: 3,82 %
  • Tilgung: 1 %
  • Vertragslaufzeit: 41 Jahre 9 Monate
  • Monatliche Rate: 1185,00 €
  • Stand: 04.03.2026 (ohne Gewähr)
Laufzeit
€ Zinsen
Monat
  • Sollzinsbindung
  • Eff. Jahreszins
  • Nettodarlehensbetr.
  • Tilgung
  • Vertragslaufzeit
  • Monatliche Rate


Stand (ohne Gewähr)

5 Jahre
€ 3,12 %
Monat
  • 5 Jahre
  • 3,21 %
  • 300.000 €
  • 1 %
  • 45 Jahre, 7 Monate
  • 1030,00 €


04.03.2026

10 Jahre
€ 3,32 %
Monat
  • 10 Jahre
  • 3,40 %
  • 300.000 €
  • 1 %
  • 44 Jahre, 3 Monate
  • 1080,00 €


04.03.2026

15 Jahre
€ 3,61 %
Monat
  • 15 Jahre
  • 3,69 %
  • 300.000 €
  • 1 %
  • 42 Jahre, 5 Monate
  • 1152,50 €


04.03.2026

20 Jahre
€ 3,74 %
Monat
  • 20 Jahre
  • 3,82 %
  • 300.000 €
  • 1 %
  • 41 Jahre, 9 Monate
  • 1185,00 €
  • 04.03.2026

Repräsentatives Beispiel

Annahmen

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