Finanzierungsanfrage

TOPschicke 3 Zimmerwohnung &Balkon in sehr zentraler InnenstadtlageNEU

Voraussichtliche Erwerbskosten inklusive Nebenkosten

Kaufpreis	359.500,00 €
Notar und Grundbuchamt	7.190,00 €
Grunderwerbssteuer	17.975,00 €
Maklerprovision	2,38 % inklusive Mwst
Gesamtaufwand	384.665,00 €

Annahmen

Für Notar und Grundbuchamt ca. 2% des Kaufpreises
Grunderwerbssteuer ca. 5% vom Kaufpreis. Abhängig vom Bundesland.

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Finanzierungsanfrage

TOPschicke 3 Zimmerwohnung &Balkon in sehr zentraler InnenstadtlageNEU

Voraussichtliche Erwerbskosten inklusive Nebenkosten

Kaufpreis	359.500,00 €
Notar und Grundbuchamt	7.190,00 €
Grunderwerbssteuer	17.975,00 €
Maklerprovision	2,38 % inklusive Mwst
Gesamtaufwand	384.665,00 €

Annahmen

Für Notar und Grundbuchamt ca. 2% des Kaufpreises
Grunderwerbssteuer ca. 5% vom Kaufpreis. Abhängig vom Bundesland.

¹Repräsentatives Beispiel

Sollzinsbindung:	10 Jahre
Sollzinssatz (gebunden):	3,65 %
Eff. Jahreszins:	3,74 %
Tilgung:	1 %

Stand: 16.04.2026 (ohne Gewähr)

			
			5 Jahre		

				€
				3,55 %
				Monat
			
Zinsen

			Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
Sollzinsbindung: 5 Jahre
Eff. Jahreszins: 3,66 %
Tilgung: 1 %
Vertragslaufzeit: 42 Jahre 9 Monate
Monatliche Rate: 1137,50 €
Stand: 16.04.2026 (ohne Gewähr)
		

10 Jahre

€ 3,65 % Monat

Zinsen

Repräsentatives Beispiel

Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Eff. Jahreszins: 3,74 %
Tilgung: 1 %
Vertragslaufzeit: 42 Jahre 3 Monate
Monatliche Rate: 1162,50 €
Stand: 16.04.2026 (ohne Gewähr)

15 Jahre

€ 3,90 % Monat

Zinsen

Repräsentatives Beispiel

Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
Sollzinsbindung: 15 Jahre
Eff. Jahreszins: 3,99 %
Tilgung: 1 %
Vertragslaufzeit: 40 Jahre und 0 Monate
Monatliche Rate: 1225,00 €
Stand: 16.04.2026 (ohne Gewähr)

20 Jahre

€ 4,09 %

/Monat

Zinsen

Repräsentatives Beispiel

Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
Sollzinsbindung: 20 Jahre
Eff. Jahreszins: 4,17 %
Tilgung: 1 %
Vertragslaufzeit: 39 Jahre 0 Monate
Monatliche Rate: 1272,50 €
Stand: 16.04.2026 (ohne Gewähr)

Laufzeit

€ Zinsen

Monat

Sollzinsbindung
Eff. Jahreszins
Nettodarlehensbetr.
Tilgung
Vertragslaufzeit
Monatliche Rate

Stand (ohne Gewähr)

5 Jahre

€ 3,55 %

Monat

5 Jahre
3,66 %
300.000 €
1 %
42 Jahre, 9 Monate
1137,50 €

16.04.2026

10 Jahre

€ 3,65 %

Monat

10 Jahre
3,74 %
300.000 €
1 %
42 Jahre, 3 Monate
1162,50 €

16.04.2026

15 Jahre

€ 3,90 %

Monat

15 Jahre
3,99 %
300.000 €
1 %
40 Jahre, 0 Monate
1225,00 €

16.04.2026

			
			20 Jahre		
€4,09 %Monat

			20 Jahre
4,17 %
300.000 €
1 %
39 Jahre, 0 Monate
1272,50 €
16.04.2026
		

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¹Repräsentatives Beispiel