1 Zimmer ETW im Erdgeschoss, 17 m² in guter Lage von Mannheim zu verkaufen

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus im Erdgeschoss eines im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhauses im beliebten Quadrat F4 von Mannheim. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 390 Euro. Der Grundriss überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung: Ein heller Wohn- und Schlafbereich, inkl. einer Kochnische sowie ein gepflegtes Badezimmer bieten alles, was auf kleinem Raum benötigt wird. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Lage im innerstädtischen Quadrat F4 besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Universität Mannheim und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Hausgeld beträgt 200,- Euro monatlich, davon sind 70 Euro inkl. 36,95 Euro Instandhaltungsrücklagenzufuhr nicht umlegbar, und somit 130,- komplett auf den Mieter umlegbar. Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. 360 Grad Besichtigungslink, Video, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.