Standorte
Kaltmiete
8.200,00 €
Warmmiete
8.800,00 €
Außenprovision:
2,38 MMK inkl. 19% MwSt.
Nebenkosten
600,00 €
Heizkosten enthalten
Ja
Übersicht
Objektart:
Laden/Einzelhandel
Objekttyp:
Ladenlokal
Baujahr:
1975
Nutzungsart:
Gewerbe
Zustand:
GEPFLEGT
Kaution:
24.600,00 €
Details
Boden:
Kunststoff
Haustiere:
Keine Angabe
Beschreibung
Dieses Einzelhandelsgeschäft in bester Lauflage ist auf Grund seiner Größe und Variabilität - Vermietvarianten eine einmalige Gelegenheit für Sie, die von Ihnen benötigten Verkaufs - und Nebenflächen Ihrem aktuellen Bedarf anzupassen.
Das nut... mehr
Lage
Lage und Verlauf
Die Kaiserstraße durchquert annähernd in Ost-West-Richtung und in gerader Linie über etwa zwei Kilometer Länge die Karlsruher Stadtteile Innenstadt-Ost und Innenstadt-West. Sie verläuft vom Durlacher Tor zum Kaiserplatz und tan... mehr
Details zur Ausstattung
Durchgehende Fenster- und Türflächen zur Kaiserstraße. Ausreichend Lagerflächen, Sozialräume, Einbauschränke und Sanitäranlagen etc. befinden sich im attraktiven Untergeschoß.
Gepflegter Zustand in allen Bereichen. Von der weiteren Ausstattung machen Sie sich am Besten ein Bild bei einer Besichtigung,
Provisionspflichtig:
2,38 MMK inkl. 19% MwSt.
Flächen & Räume
Nutzfläche:
252,9 m²
Gesamtfläche:
252,9 m²
Lagerfläche:
90,8 m²
Verkaufsfläche:
162,2 m²
Energieausweis
Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 01.01.2020
Energieausweis Typ:
BEDARF
Primärenergieträger:
GAS
Endenergiebedarf:
180,00 kWh/(m²a)
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergiebedarf beträgt 180.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits ... mehr
Dokumente / Grundrisse
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Bankpartner
Finanzierung
2,60 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 2,66 %
- Tilgung: 1 %
10 Jahre