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RE/MAX Immobilien Bayreuth Hochfranken

Bayreuth

Es betreut Sie:

Herr Steven Kirchhoff

Kontakt: 0151 / 172 38 765
steven.kirchhoff@remax.de

Preis
740.000,00 €
Außenprovision:
Provision 3,57 %, inkl. ges. USt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.852,15 €

2 Eigentumswohnungen, 1 Gewerbeeinheit - als Paket in guter Lage Bayreuths

Bayreuth

Übersicht

Baujahr: 1965
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 8
Wohnfläche: 200,0 m²
Zustand: GEPFLEGT

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert

Stellplätze

Freiplatz 0,00 € Anzahl Stellplätze: 4

Beschreibung

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Volle Flexibilität - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit (rechte Hälfte des Hauses). Alle Einheiten werden im Paket verkauft, Verhandlungsbasis 740.000 €. Bei diesem Angebot ... mehr

Lage

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Das Objekt liegt im Stadtgebiet der sogenannten Altstadt von Bayreuth. Ein Wohngebiet und Geschäftsgebiet von Bayreuth. Einkausmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die City ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar.

Details zur Ausstattung

Hälftige Wohneinheit (rechte Hälfte), Wohn- und Geschäftshaus: EG: Ladeneinheit mit ca. 96,86 m² bestehend aus - Hauptfläche mit ca. 39,86 m² - WC-Vorraum mit ca. 3,10 m² - Technikraum mit ca. 7,97 m² - Lager mit ca. 46,43 m² OG: - 4 Zi.-W... mehr

Flächen & Räume

Wohnfläche: 200,0 m²
Nutzfläche: 96,0 m²
Grundstücksfläche: 250,0 m²
Anzahl Zimmer: 8
Anzahl Etagen: 2
Anzahl Badezimmer: 2

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 01.06.2033
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: OEL
Energieeffizienzklasse: G
Mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.6.2033. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist G. Der Energieausweis wird neu erstellt und liegt bei Be... mehr
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Bankpartner

Finanzierung
3,01 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,09 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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