2 Familien Haus in ruhiger Lage mit viel Potenzial

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Baiersbronn Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im idyllischen Baiersbronn (PLZ 72270) bietet auf einer Wohnfläche von ca. 224 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.270 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 9 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern ist es ideal für größere Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet jede Menge Platz für Ihre Wohnideen. Auf jeder Etage befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit, wodurch die Immobilie sowohl als Zweifamilienhaus als auch als großes Einfamilienhaus genutzt werden kann. Die großen Zimmer lassen sich individuell gestalten und bieten dank der großzügigen Fensterfronten viel Tageslicht. Ein Balkon und eine Terrasse bieten zusätzlichen Freiraum im Außenbereich und laden zum Verweilen ein. Das 1964 erbaute Haus ist leicht renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial zur Modernisierung. Mit handwerklichem Geschick lässt sich hier ein echtes Traumhaus gestalten. Die vorhandene Öl-Zentralheizung ist funktionstüchtig und entspricht noch den gesetzlichen Anvorderunge, könnte aber im Zuge der Renovierung durch ein energieeffizienteres Heizsystem ersetzt werden, um den aktuellen Energiestandards zu entsprechen. Der Energieverbrauchsausweis ist bis Oktober 2033 gültig und weist das Baujahr des Hauses mit 1965 aus. Das weitläufige Grundstück von ca. 1.270 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten, z. B. für einen Garten, einen Spielbereich für Kinder oder sogar die Anlage eines Gemüsebeets. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen, die für jeweils 10.000 € erworben werden können, sowie ein Carport zur Verfügung.