3-Familien-Haus in Durmersheim: Selbstbezug, Vermietung & Ausbaupotenzial – Jetzt investieren!

Dieses gepflegte 3-Familien-Haus in ruhiger Lage von Durmersheim-Würmersheim bietet Ihnen auf insgesamt ca. 282 m² Wohnfläche eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haus ist komplett bezugsfrei und kann direkt nach dem Kauf genutzt oder neu gestaltet werden. Aufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: ca. 109 m² Wohnfläche mit großzügigem Grundriss und Zugang zu einem sonnigen Balkon. Obergeschoss: ca. 97 m² Wohnfläche, ebenfalls mit Balkon. Dachgeschoss: ca. 76 m² Wohnfläche mit charmanten Dachgauben und eigenem Balkon. Alle drei Wohnungen sind funktional geschnitten und lassen sich individuell gestalten. Besonderheiten: Große Nutzfläche: Die angebaute Scheune bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für kreative Umnutzungen. Grundstück: Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.015 m² bietet nicht nur Platz für Erholung im Freien, sondern auch spannende Entwicklungsmöglichkeiten. Ein Planungsvorschlag für ein zusätzliches Einfamilienhaus auf dem Grundstück liegt bereits vor. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, der bezugsfreien Verfügbarkeit und dem Potenzial zur Erweiterung ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Hinweis: Die Entwicklungsmöglichkeiten sind unverbindliche Planungsvorschläge. Eine baurechtliche Umsetzbarkeit ist vom Erwerber selbst zu prüfen.