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Brau & Friedrich Immobilien

Berlin

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Preis
548.000,00 €
Maklerprovision:
3,57 % inkl. 19 % Mwst. auf den Kaufpreis
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.552,88 €

3-Zimmer-Garten-Wohnung mit Terrasse in moderner Wohnanlage – ruhig und gepflegt

Berlin

Übersicht

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschoss
Baujahr: 1997
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 3
Wohnfläche: 75,0 m²
Anzahl Schlafzimmer: 2
Zustand: GEPFLEGT

Details

Küche:
EBK
Heizungsart:
Fern
Aufzug:
Personen

Beschreibung

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In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1997 wird diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf angeboten. Sie verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche und liegt ruhig zur begrünten Innenhofseite mit eigener Ter... mehr

Lage

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Unglaublich zentrale Innenstadtlage an der U-Bahn-Station "Märkisches Museum", sehr begehrte und hochwertige Lage mit vielen 5-Sterne-Hotels rundherum. Potsdamer Platz (ca. 2 km) und Alexanderplatz (ca. 1,5 km) sind zu Fuss oder mit der U-Bahn errei... mehr

Distanzen

Kindergarten: 0.18 km
Realschule: 4.84 km
Gymnasium: 1.16 km
Autobahn: 4.76 km
Zentrum: 1.51 km
U-Bahn: 0.22 km
Grundschule: 0.19 km
Flughafen: 9.51 km
Fernbahnhof: 1.20 km
Bus: 0.09 km

Flächen & Räume

Wohnfläche: 75,0 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Etagen: 7
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Terrassen: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 22.08.2028
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: FERN
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 77,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2026: 574 € pro Monat Wohngeld (Hausgeld) laut Abrechnung 2024 beträgt 627 € pro Monat.

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Finanzierung
3,54 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,63 %
  • Tilgung: 1 %
  • Monatliche Rate: 1135,00 €
10 Jahre
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