Standorte
Kaltmiete
1.840,00 €
Warmmiete
verhandelbar
Maklerprovision:
1,19 Monatsmieten
Übersicht
Objektart:
Büro/Praxen
Objekttyp:
Bueroflaeche
Baujahr:
1968
Nutzungsart:
Gewerbe
Details
Heizungsart:
Fern
Haustiere:
Keine Angabe
Beschreibung
Büroeinheit (im Grundris grün unterlegt) mit gesamt ca. 193,5 m² im I.OG eines gepflegten Geschäftshaus unweit zur Südtangente.
Die Einheit verfügt über 4 helle belichtete Arbeitsräume. Eine Teeküche ist nicht vorhanden, dafür kann aber di... mehr
Lage
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Autobahnzubringers zur BAB5 Anschlussstelle KA-Süd (ca. 4KM) und unweit der Südtangente (Bulacher Kreuz)
Die B36 ist ebenso schnell erreichbar, wie der Hauptbahnhof von Karlsruhe. (jew. ca. 5 Fahrminuten)
Flächen & Räume
Gesamtfläche:
193,5 m²
Bürofläche:
193,5 m²
Energieausweis
Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 20.10.2030
Energieausweis Typ:
VERBRAUCH
Primärenergieträger:
Fernwärme
Stromwert:
84.1 kWh/(m²a)
Sonstiges
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchsausweis
Erstelldatum: 20.10.2020
Gültig bis: 20.10.2030
Baujahr: 1968
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme
Endenergiebedarf Wärme: 129,1 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 84,1 kWh/(m²*a)
Dokumente / Grundrisse
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Finanzierung
3,54 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,63 %
- Tilgung: 1 %
- Monatliche Rate: 1135,00 €
10 Jahre