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SE Immobilien Management

Pforzheim

Es betreut Sie:

Frau Nicole Steding

Kontakt: 072315850652
072315850652
nicole.steding@se-im.de

Preis
236.000,00 €
Außenprovision:
1,79% inkl. 19 % MWSt.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 590,69 €
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4-Zi. Maisonette Wohnung mit Ausbaupotential

Pforzheim

Übersicht

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Baujahr: 1956
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 4
Wohnfläche: 91,6 m²
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERT
Kaution: kein Eintrag

Ausstattungsmerkmale

Gäste WC vorhanden

Details

Ausstattung: STANDARD
Heizungsart:
Etage

Beschreibung

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...Wohnung mit Ausbaupotential... Die tolle 4 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. OG + Dachgeschoss eines 8-Familienwohnhauses das 1956 erbaut wurde. Der Ausbau des Dachgeschosses und der Umbau zur Maisonette-Wohnung erfolgte 2002. Die W... mehr

Lage

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Pforzheim - Oststadt - Die Wohnung befindet sich in der unteren Augasse 35 in Pforzheim. Zur Stadtmitte sind es ca. 5 Gehminuten. Ein Einkaufsmarkt befindet sich nur 4 Häuser weiter in der Straße. Der Stadtkreis Pforzheim - wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Zukunftsregion Nordschwarzwald - zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg.

Details zur Ausstattung

Bad: innenliegendes Bad mit bodenebener Dusche, WC & Waschtisch (saniert 2021) Warmwasseraufbereitung: im Bad über Durchlauferhitzer von Stiebel Eltron Bj. 2021 in Küche über Boiler Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster mit Ro... mehr

Flächen & Räume

Wohnfläche: 91,6 m²
Nutzfläche: 10,0 m²
Grundstücksfläche: 228,0 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkone: 1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: GAS
Endenergiebedarf: 164,40 kWh/(m²a)
Wärmewert: 164,4 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

Sorglos-Paket: Dach aus 2002 Fenster
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Finanzierung
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Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,09 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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