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Neubauer Immobilien GmbH

Dobel

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Preis
verhandelbar
Außenprovision:
2,38%

5-Parteienhaus mit unverbaubarer Panoramaaussicht - Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen!

Bad Wildbad im Schwarzwald

Übersicht

Baujahr: 1978
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 10
Wohnfläche: 424,0 m²
Zustand: GEPFLEGT

Details

Heizungsart:
Zentral

Stellplätze

Garage 0,00 € Anzahl Stellplätze: 6

Beschreibung

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Willkommen in Ihrem neuen 5-Familienhaus in Bad Wildbad! Dieses einzigartige Anwesen bietet fünf Wohneinheiten: Im Erdgeschoss finden Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit 63m², sowie ein 1-Zimmer-Appartement mit 15m². Im 1. OG befindet sich eine 3-Zimme... mehr

Lage

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Entdecken Sie Ihr Traumhaus in der malerischen Kulisse des Schwarzwaldes. Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in der ruhigen Olgastraße im idyllischen Ort Bad Wildbad. Umgeben von dichten Wäldern bietet Bad Wildbad nicht nur atemberauben... mehr

Details zur Ausstattung

- Solaranlage zur Wassererwärmung - offener Kamin im 2.OG mit Heizkassette - Fußbodenheizung im 2. OG

Flächen & Räume

Wohnfläche: 424,0 m²
Grundstücksfläche: 829,0 m²
Anzahl Zimmer: 10
Anzahl Terrassen: 1

Energieausweis

APLUS
A
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Energieausweis vorhanden Gültig bis: 21.11.2024
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 135,40 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: OEL
Energieeffizienzklasse: E
Mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

2,38% Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Bankpartner

Finanzierung
3,36 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,45 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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