5 Zimmer, Garten, Garage und niedriger Erbbauzins – Ihr neues Zuhause in Ittersbach

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Karlsbad-Ittersbach aus dem Baujahr 1973 bietet mit ca. 106 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern ein ideales Zuhause für die junge Familie. Das Haus befindet sich auf einem Erbbaulandgrundstück mit einem jährlichen Erbbauzins von nur 187,40 € und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie einen schönen Garten zur alleinigen Nutzung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin – der perfekte Mittelpunkt für gemeinsame Familienzeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große, überdachte Terrasse, deren Überdachung im Jahr 2025 modernisiert wurde. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern und rundet das Angebot im Außenbereich harmonisch ab. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Teilweise wurden die Fenster im Jahr 2002 modernisiert, was den gepflegten Gesamtzustand unterstreicht. Neben drei Schlafzimmern steht ein Badezimmerr zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss, das über eine Raumspartreppe erreichbar ist – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsbereich. Eine Garage auf einem separaten Grundstück ergänzt das Angebot sinnvoll und sorgt für komfortables Parken sowie zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist nach dem Kauf bezugsfrei und bietet damit beste Voraussetzungen für einen zeitnahen Einzug.