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SE Immobilien Management

Pforzheim

Es betreut Sie:

Herr Siegmund Steding

Kontakt: info@se-im.de

Preis
899.000,00 €
Außenprovision:
4,76% inkl. MwSt
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 2.194,00 €
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5,5 % Rendite im Herzen von Rangendingen

Rangendingen

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1979
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 12
Wohnfläche: 480,0 m²
Zustand: GEPFLEGT

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert
Gäste WC vorhanden

Details

Küche:
EBK
Heizungsart:
Zentral

Stellplätze

Freiplatz 0,00 € Anzahl Stellplätze: 6

Beschreibung

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Rangendingen mit 4 Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von 480 m². Das Grundstück umfasst 718 m². Das Dach des Hauses wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und es ist allgemein in einem gepfe... mehr

Lage

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Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Rangendingen im Landkreis Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Rangendingen liegt etwa 10 Kilometer südlich von Balingen und ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung umgeben. Die Lage... mehr

Details zur Ausstattung

- Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit - 6 Außenstellplätze - Gas-Zentralheizung (2011) - geringe Energiekosten durch gute Dämmung - 2012 komplett renoviert, gedämmt - Erneuerung Elektrik und Warmwasserleitungen - Fassade 2019 - Dach erneuert 2024

Flächen & Räume

Wohnfläche: 480,0 m²
Grundstücksfläche: 718,0 m²
Anzahl Zimmer: 12

Energieausweis

APLUS
A
B
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D
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F
G
H
Energieausweis vorhanden
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 129,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
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Bankpartner

Finanzierung
2,91 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 2,98 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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