Standorte
Preis
2.800.000,00 €
Maklerprovision:
3,57%
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 7.934,41 €
Monatliche Finanzierung für 7.934,41 €
Übersicht
Nutzungsart:
Gewerbe
Beschreibung
Großes Eckgrundstück, bestehend aus 2 Flurstücken, mit 2 Zufahrungen und 3 langfristigen Mietern. Die Mietverträge haben eine fest vereinbarte Laufzeit zwischen Ende 2030 bis Ende 2031. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 3.864m² und erwirtschaftet ca. € 217.934,00 p.a. (einschließlich der Erträge einer PV-Anlage). Die Gebäude sind unterschiedliche Baujahre zwischen 1990 bis 2010.
Lage
Markante Ecklage im gewachsenen Gewerbegebiet von Bornheim, direkt vis-a-vis dem Hauptsitz der Fa. Hornbach. Wenige Fahrminuten zur BAB A 65, bzw. B-10 und B-272
Flächen & Räume
Gesamtfläche:
3.864,0 m²
Lagerfläche:
3.864,0 m²
Grundstücksfläche:
8.819,0 m²
Energieausweis
Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden
Sonstiges
Die angegebenen Preise sind Nettopreise. Ein Energieausweis wird gerade vom Eigentümer erstellt. Wir reichen diesen nach, sobald er uns vorliegt.
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Bankpartner
Finanzierung
3,54 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,63 %
- Tilgung: 1 %
- Monatliche Rate: 1135,00 €
10 Jahre