Ablösefrei! Restaurant/Bar in Kreuzberger Reuterkiez, direkt am Maybachufer

Selten bietet sich die Gelegenheit, eine einzigartige Gastgewerbeimmobilie wie diese zu mieten. Willkommen bei diesem außergewöhnlichen Angebot mitten im Kreuzberger Reuterkiez, direkt am Maybachufer! Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbeimmobilie, die derzeit leer steht und einst als lebendige Kneipe, Pub und Restaurant eine blühende Geschichte schrieb. Die monatliche Miete beträgt ca. 6.500,00 € (wobei der Mietpreis sich je nach den getätigten Investitionen und der Laufzeit des Mietvertrages leicht variieren kann). Für diese erstklassige Lage wird keinerlei Ablösesumme verlangt, da das Objekt derzeit leer steht und eine umfassende Renovierung bzw. Sanierung erfordert. Wir sind offen für Gespräche über mögliche Baukostenzuschüsse oder mietfreie Zeiten für die Renovierungs- und Sanierungsarbeiten. Die Immobilie beeindruckt mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 265 m² und verfügt über insgesamt 2 große Gasträume, sowie Küche, Damen und Herren WC. Eine große Terrasse direkt am wunderschönen Ufer lädt mindestens 45 Gäste zum Verweilen ein. Ursprünglich waren alle notwendigen Genehmigungen und Konzessionen für den Alkoholausschank vor Ort sowie eine voll ausgestattete Gastronomieküche vorhanden. Die Lage könnte nicht besser sein - Sie finden diese einmalige Gelegenheit im begehrten Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg direkt im lebendigen Reuterkiez. Dieses Objekt ist ab sofort verfügbar und bereit, Ihre gastronomischen Träume zu verwirklichen. Der Zustand der Immobilie ist zwar sanierungsbedürftig, aber hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen und Visionen zu verwirklichen. Alle erforderlichen Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas sind vorhanden. Was diese Immobilie wirklich besonders macht, ist ihre einzigartige Lage als Eckladen mit einem atemberaubenden Blick auf das Maybachufer und das Wasser inmitten eines belebten Kiezes. Dies ist zweifellos eine Top-Lage, die Ihrem zukünftigen Geschäft einen enormen Reiz verleiht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Seien Sie schnell und setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um Ihren Traum von einem eigenen Betrieb oder einer Expansion wahr werden zu lassen. Diese Gelegenheit kommt nicht oft vor, und wir sind sicher, dass Sie begeistert sein werden, sobald Sie dieses Juwel persönlich erkunden.