Ankommen. Aufwachsen. Zuhause sein. - Reihenmittelhaus mit Garten & Garage in ruhiger Lage

Ankommen. Aufwachsen. Zuhause sein. - Reihenmittelhaus mit Garten & Garage in ruhiger Lage von Baden-Baden Folgen Sie unserem 360°-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=U3ysEekwEWr Oder noch besser, kommen Sie zur Besichtigung und erleben Sie diese hochwertige Immobilie live vor Ort: Schon beim Ankommen wird klar: Dieses Haus ist durchdacht und gepflegt. Links der einladende Hauseingang, rechts die Garage mit elektrischem Rolltor. Von dort gelangt man direkt ins Haus – ein Detail, das man im Alltag schnell zu schätzen weiß. Die Eingangsebene – mehr als nur Keller Das Haus ist in Hanglage gebaut. Der Zugang bzw die Eingangsebene ist zur Straße ebenerdig. Das Obergeschoss ist auf einer Höhe mit dem Garten. Neben dem Technikraum und dem Flur mit Treppenaufgang befinden sich hier zwei großzügige Räume, die sich flexibel nutzen lassen – ob als Hobbyraum, Fitnessbereich oder einfach als viel Stauraum. Ein praktisches Geschoss mit echtem Mehrwert. Wohnebene – hell, offen und familiär Eine Etage höher -im Obergeschoss- liegt das Herz des Hauses. Der Wohn- und Essbereich ist klar gegliedert und wirkt gleichzeitig offen und großzügig. Ein hochwertiges Glaselement trennt den Wohnraum vom Treppenhaus und sorgt für Ruhe und Licht. Echtholzboden und große, doppelt verglaste Holzfenster schaffen eine warme, angenehme Atmosphäre. Zur Gartenseite hin öffnen sich große Fensterflächen zur Terrasse und in den Garten – ein Ort für gemeinsame Zeit, Sommerabende und entspannte Wochenenden. Die Küche ist direkt angebunden, hochwertig mit Gaggenau-Geräten ausgestattet und verfügt über einen separaten Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Zu- und Abwasseranschluss. Das 2. Obergeschoss – ruhig und durchdacht Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres, etwas kleineres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice mit Blick in den Garten. Echtholzböden und hochwertige Holztüren setzen sich auch hier fort. Das Badezimmer ist klassisch und hochwertig ausgestattet mit zwei Waschbecken, Badewanne, separater Dusche sowie eleganten Fliesen und Granitelementen. Dachgeschoss mit Studio – vielseitig nutzbar Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche und viele Möglichkeiten. Die offene Gestaltung, viel Tageslicht und die warme Holzoptik schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben einem weiteren Bad mit Fenster gibt es einen kleinen separaten Raum sowie einen großzügigen offenen Bereich – nutzbar als Rückzugsort, Büro oder Gästeebene.