Beschreibung
Provisionsfrei, ab sofort frei und verfügbar!
Hier bieten wir Ihnen ein großzügiges Dreifamilienhaus mit Traumgrundstück von 752 m² zum Verkauf an!
Das zum Verkauf stehende Dreifamilienhaus umfasst eine Wohnfläche von insgesamt 267 m², welche sich auf drei separate Wohneinheiten verteilt. Jede Einheit bietet großzügige Wohnräume und verfügt über individuelle Zugänge, was den Bewohnern Privatsphäre und Flexibilität bietet.
Das Haus ist renovierungs- und sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Wohnungen verfügen über helle und geräumige Zimmer. Jede Wohneinheit bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und ein komfortables Wohnen.
Dieses zum Verkauf stehende Dreifamilienhaus bietet ein großes Potenzial für Investoren, die eine attraktive Immobilie erwerben möchten.
Das Haus besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
- 4-Zimmer-Wohnung (ca. 107 m²) mit Schlaf-, Kinder-, Wohn- und Esszimmer, separatem Küchenraum sowie Flur, Bad, Gäste-WC und Terrasse im EG
- 4-Zimmer-Wohnung (ca. 103 m²) mit Schlaf-, Kinder-, Wohn- und Esszimmer, separatem Küchenraum sowie Flur, Bad, Gäste-WC und Balkon im OG
- 3-Zimmer-Wohnung (ca. 57 m²) mit Schlaf-, Wohn- und Esszimmer, separatem Küchenraum sowie Flur und Bad im DG
- voll unterkellert (ca. 100 m²) mit mehreren großzügigen Kellerräumen
Bitte entnehmen Sie die Aufteilung der Räumlichkeiten den beigefügten Grundrissen.
Der Bebauungsplan lässt noch eine Erweiterung der Gebäudelänge um 8,80 m zu.
Das Haus verfügt außerdem über zwei Garagen, die genügend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Des Weiteren sind mehrere Stellplätze in der großzügigen Hofeinfahrt und vor den Garagen vorhanden.
Eine idyllische Umgebung, eine tolle Wohngegend und ein weitläufiges, tolles Grundstück machen dieses Objekt besonders attraktiv. Die grüne Oase bzw. der sehr große Garten bietet viel Raum zur Entspannung im Freien, für Spielbereiche für Kinder sowie zusätzlich noch ausreichend Platz für einen Pool, Trampolin, Pflanzbeete, Sommerlounge und noch viel mehr!
Die ruhige Nachbarschaft und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Investoren. Das Objekt verfügt durch die Nähe zur S-Bahn-Haltestelle Merkurstraße, die Sie auf kurzem Wege fußläufig erreichen können, über eine sehr gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV.
Dieses Objekt besitzt ausreichend Potenzial sowie eine praktische Aufteilung. Deshalb zögern Sie nicht zu lange, fordern Sie die Unterlagen zum Objekt an und vereinbaren Sie noch heute unter der 07242 9339944 Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihre Ansprechpartner Werner Schwarz und Kim Harz freuen sich auf Ihren Anruf!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin, gegebenenfalls einen Kapitalnachweis bzw. eine Finanzierungsbestätigung anfordern werden.
mehr
...schließen
Provisionsfrei, ab sofort frei und verfügbar!
Hier bieten wir Ihnen ein großzügiges Dreifamilienhaus mit Traumgrundstück von 752 m² zum Verkauf an!
Das zum Verkauf stehende Dreifamilienhaus umfasst eine Wohnfläche von insgesamt 267 m², welc... mehr he sich auf drei separate Wohneinheiten verteilt. Jede Einheit bietet großzügige Wohnräume und verfügt über individuelle Zugänge, was den Bewohnern Privatsphäre und Flexibilität bietet.
Das Haus ist renovierungs- und sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Wohnungen verfügen über helle und geräumige Zimmer. Jede Wohneinheit bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und ein komfortables Wohnen.
Dieses zum Verkauf stehende Dreifamilienhaus bietet ein großes Potenzial für Investoren, die eine attraktive Immobilie erwerben möchten.
Das Haus besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
- 4-Zimmer-Wohnung (ca. 107 m²) mit Schlaf-, Kinder-, Wohn- und Esszimmer, separatem Küchenraum sowie Flur, Bad, Gäste-WC und Terrasse im EG
- 4-Zimmer-Wohnung (ca. 103 m²) mit Schlaf-, Kinder-, Wohn- und Esszimmer, separatem Küchenraum sowie Flur, Bad, Gäste-WC und Balkon im OG
- 3-Zimmer-Wohnung (ca. 57 m²) mit Schlaf-, Wohn- und Esszimmer, separatem Küchenraum sowie Flur und Bad im DG
- voll unterkellert (ca. 100 m²) mit mehreren großzügigen Kellerräumen
Bitte entnehmen Sie die Aufteilung der Räumlichkeiten den beigefügten Grundrissen.
Der Bebauungsplan lässt noch eine Erweiterung der Gebäudelänge um 8,80 m zu.
Das Haus verfügt außerdem über zwei Garagen, die genügend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Des Weiteren sind mehrere Stellplätze in der großzügigen Hofeinfahrt und vor den Garagen vorhanden.
Eine idyllische Umgebung, eine tolle Wohngegend und ein weitläufiges, tolles Grundstück machen dieses Objekt besonders attraktiv. Die grüne Oase bzw. der sehr große Garten bietet viel Raum zur Entspannung im Freien, für Spielbereiche für Kinder sowie zusätzlich noch ausreichend Platz für einen Pool, Trampolin, Pflanzbeete, Sommerlounge und noch viel mehr!
Die ruhige Nachbarschaft und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Investoren. Das Objekt verfügt durch die Nähe zur S-Bahn-Haltestelle Merkurstraße, die Sie auf kurzem Wege fußläufig erreichen können, über eine sehr gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV.
Dieses Objekt besitzt ausreichend Potenzial sowie eine praktische Aufteilung. Deshalb zögern Sie nicht zu lange, fordern Sie die Unterlagen zum Objekt an und vereinbaren Sie noch heute unter der 07242 9339944 Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihre Ansprechpartner Werner Schwarz und Kim Harz freuen sich auf Ihren Anruf!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin, gegebenenfalls einen Kapitalnachweis bzw. eine Finanzierungsbestätigung anfordern werden....schließen
Lage
Nordwestlich der Ferienregion Schwarzwald, nahe des Rheins und mitten in der Pamina-Region, im Drehkreuz zwischen Baden-Württemberg, dem Elsass und Rheinland-Pfalz, liegt Rheinstetten.
Rheinstetten ist eine große Kreisstadt mit den Stadtteilen, Forchheim + Silberstreifen, Mörsch und dem kleinsten Stadtteil Neuburgweier, der am nächsten zum Rhein liegt. Von hier aus verkehrt auch eine Fähre, die Autos, Fahrradfahrer und natürlich Fußgänger sowie Wanderer auf die andere Rheinseite befördert.
Viele Vereine unterschiedlichster Art und unzählige Freizeitmöglichkeiten sorgen Abwechslung vom Alltag. Unter anderem sind die beiden Badeseen Ferma- und Epplesee direkt vor der Haustür. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Langeweile ist in Rheinstetten ein Fremdwort.
Auch die gute Verkehrsanbindung mit Auto, Bus und Bahn nach Karlsruhe und Ettlingen machen diese Stadt so attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten befinden sich ebenfalls im Ort.
Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Mörsch. Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort und sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auch Auto zu erreichen.
mehr
...schließen
Nordwestlich der Ferienregion Schwarzwald, nahe des Rheins und mitten in der Pamina-Region, im Drehkreuz zwischen Baden-Württemberg, dem Elsass und Rheinland-Pfalz, liegt Rheinstetten.
Rheinstetten ist eine große Kreisstadt mit den Stadtteilen, For... mehr chheim + Silberstreifen, Mörsch und dem kleinsten Stadtteil Neuburgweier, der am nächsten zum Rhein liegt. Von hier aus verkehrt auch eine Fähre, die Autos, Fahrradfahrer und natürlich Fußgänger sowie Wanderer auf die andere Rheinseite befördert.
Viele Vereine unterschiedlichster Art und unzählige Freizeitmöglichkeiten sorgen Abwechslung vom Alltag. Unter anderem sind die beiden Badeseen Ferma- und Epplesee direkt vor der Haustür. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Langeweile ist in Rheinstetten ein Fremdwort.
Auch die gute Verkehrsanbindung mit Auto, Bus und Bahn nach Karlsruhe und Ettlingen machen diese Stadt so attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten befinden sich ebenfalls im Ort.
Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Mörsch. Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort und sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auch Auto zu erreichen....schließen
Details zur Ausstattung
752 m² Grundstück
ca. 267 m² Wohnfläche
voll unterkellert (ca. 100 m²)
bauliche Erweiterung der Gebäudelänge um 8,80 m zulässig
Dachsparrendämmung mit 14 cm Mineralwolle
Öl-Zentralheizung
Terrasse im EG, Balkon im OG
großzügiger Garten (über 400 m²)
Doppelgarage mit Stellplätzen davor
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die kompletten Unterlagen nur zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Adressdaten zukommen lassen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben die uns vom Auftraggeber zur Verf... mehr ügung gestellt wurden Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die hier veröffentlichten Verkaufsunterlagen sind eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Immobiliensuche:
Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobiliensuche. Auf unserer Homepage www.immobilie-schwarz.de befindet sich hierfür ein Suchanfrageformular.
Wertermittlung:
Wir bewerten Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert. Sprechen Sie uns gerne diesbezüglich an oder besuchen unsere Homepage www.immobilienbewertung-rheinstetten.de
Finanzierung:
Wir helfen Ihnen gerne den richtigen Finanzierungspartner zu finden und unterstützen Sie dabei. Unsere Partner sind die Spar- und Kreditbank Rheinstetten sowie die FIBA. Gerne können Sie diesbezüglich auch unsere Homepage www.immobilienfinanzierung-rheinstetten.de besuchen....schließen
