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Immo & Consulting 4G GmbH

Berlin

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Kontakt: b.thompson@immo-4g.de

Preis
700.000,00 €
Außenprovision:
7,14 % inkl. MwSt. Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.852,53 €
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Anlageobjekt: Mehrfamilienhaus nordöstlich unweit von Berlin zu verkaufen

Strausberg

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1960
Nutzungsart:
Anlage
Zimmer: 12
Wohnfläche: 475,0 m²

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert

Details

Ausstattung: STANDARD
Heizungsart:
Etage

Beschreibung

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Das Objekt umfasst ein grünes Grundstück, zwei renovierte und vermietete Wohnungen und ein Gewerbe (Restaurant). Es handelt sich um ein beständiges Immobilienobjekt mit permanenten Mieteinnahmen. Eine Erweiterung der Wohnraumfläche von 450m², in Anpassung an das Nachbargebäude wird durch die hiesige Stadtplanung befürwortet.

Lage

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Das MFH befindet sich in einer Kreisstadt mit 26000 Einwohnern, im Berliner Randegebiet. Geprägt von einem hohen Anteil der Einwohnerschaft durch Beamter und Mitarbeiter des öffentlichen Dienstes. Zukünftig wird hier das Rechenzentrum der Bundeswe... mehr

Details zur Ausstattung

Der Kaufpreis für die derzeit vermietete Immobilie beträgt 700.000 €. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich, um sich einen umfassenden Eindruck zu machen.

Flächen & Räume

Wohnfläche: 475,0 m²
Nutzfläche: 133,4 m²
Gesamtfläche: 520,0 m²
Vermietbare Fläche: 384,0 m²
Grundstücksfläche: 520,0 m²
Anzahl Zimmer: 12
Anzahl Etagen: 2
Anzahl Badezimmer: 2

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 17.10.2022
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Finanzierung
3,24 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,32 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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