Standorte
Preis
199.500,00 €
Außenprovision:
3,57 % Käuferprovision inklusive MwSt
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 540,42 €
Monatliche Finanzierung für 540,42 €
Übersicht
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Baujahr:
1925
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer:
5
Wohnfläche:
104,0 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Zustand:
TEIL_VOLLSANIERT
Details
Ausstattung:
STANDARD
Boden:
Fliesen
Laminat
Heizungsart:
Zentral
Beschreibung
Historisches Fischerhaus an Idyllischer Rheinlage in Linz am Rhein
Objekt
In unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Herzen von Linz am Rhein und des malerischen Rheinufers bietet sich Ihnen die seltene Möglichkeit, dieses historische Fischerhaus aus... mehr
Lage
Das Objekt befindet sich im wunderschönen Linz am Rhein. Mit seiner herrlichen Altstadt.
Von den oberen Etagen hat man einen direkten Rheinblick
Die Stadt Linz am Rhein ist eines der beliebtesten Ausflugsziele am „Romantischen Rhein".
Lage
Nur ... mehr
Details zur Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights :
* beide Einheiten sind vermietet. Nettorendite von über 6,62 % !
* Einliegerwohnung für 5.211,80 € / Jahr . zweite Einheit für 8.084,40 € / Jahr.
* ehemaliges , historisches Fischerhäuschen
* direkte Rhei... mehr
Distanzen
Zentrum:
0.75 km
Flächen & Räume
Wohnfläche:
104,0 m²
Nutzfläche:
34,0 m²
Vermietbare Fläche:
104,0 m²
Grundstücksfläche:
105,0 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Etagen:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 22.08.2033
Energieausweis Typ:
VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert:
323,50 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
H
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Bankpartner
Finanzierung
3,34 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,42 %
- Tilgung: 1 %
10 Jahre