Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Beiertheim!

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Karlsruhe-Beiertheim, welche sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten aus dem Jahre 1971 befindet. Die Wohnung steht leer und könnte nach einigen Renovierungsarbeiten direkt selbst bezogen oder vermietet werden. Sie verfügt über drei Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 121 m². Diese unterteilen sich in ein großes Wohn- & Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit separatem WC. Die Wohnung hat drei Balkone (zwei zur Ostseite ausgerichtet, einen auf der Nordseite), welche ausreichend Platz zum Entspannen bieten. Bei Bedarf könnten aus dem sehr großen Wohn- & Esszimmer sowie aus dem Schlafzimmer zusätzliche Zimmer geschaffen werden. Ein separater Kellerraum und eine Garage im Innenhof sind ebenfalls inklusive. Das Hausgeld beträgt monatlich 395 €, davon sind 109 € für Instandhaltungsrücklage enthalten. Die Kosten für Reinigung und Gartenpflege sind im Hausgeld enthalten (bei Vermietung können diese auf den Mieter umgelegt werden). Die Wohnung wurde bis zuletzt vom Eigentümer selbst bewohnt.