Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit TL-Bad, großer Terrasse und Stellplatz

Ortsbeschreibung: Philippsburg ist eine attraktive Stadt für Familien, Berufspendler und Unternehmen gleichermaßen. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, guter Anbindung und hoher Lebensqualität macht sie zu einem idealen Standort für Wohnen und Arbeiten. Die unmittelbar am Rhein gelegene Stadt zeichnet sich durch ihre attraktive Lage in der Oberrheinischen Tiefebene aus. Mit einer Einwohnerzahl von 13.910 (Stand: Dezember 2023) verbindet Philippsburg die Vorteile einer gut erschlossenen Kleinstadt mit der Nähe zu großen Wirtschaftszentren wie Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe. Philippsburg liegt zentral zwischen Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg, Speyer, Germersheim, Bruchsal und Karlsruhe. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung umfasst: Straße: Direkter Anschluss an die Autobahn A5 (Anschlussstelle Kronau) und die Bundesstraße 35. Bahn: Regional angebunden durch die Bruhrainbahn (Bruchsal – Germersheim) ÖPNV: Sehr gute Verbindungen innerhalb der Region. Philippsburg bietet eine umfassende Infrastruktur, die alle Bedürfnisse abdeckt: Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Discounter, Bäckereien und andere Einzelhandelsgeschäfte. Dienstleistungen: Apotheken, Ärzte und diverse Gastronomiebetriebe. Bildung: Mehrere Kindertagesstätten, Grund- und Hauptschulen und weiterführende Schulen wie die Konrad-Adenauer-Realschule und das Copernicus-Gymnasium. Das Mehrfamilienhaus mit der hier angebotenen Wohnung steht in unmittelbarer Nähe des Bahnhofes am Ortsrand von Philippsburg. Von hier ist man einerseits schnell im Grünen, andererseits schnell im Ortskern.