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Immobilien Höfner

Kulmbach

Es betreut Sie:

Kontakt: a.gropp@immo-hoefner.de

Kaltmiete
490,00 €
Warmmiete
670,00 €
Nebenkosten
150,00 €
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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage – mit Garage, Keller & Einbauküche

Kulmbach

Übersicht

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etage
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 2
Wohnfläche: 58,0 m²
Anzahl Schlafzimmer: 1
Zustand: GEPFLEGT
Kaution: 1.470,00 €

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert

Details

Heizungsart:
Zentral
Haustiere: Keine Angabe

Stellplätze

Garage 30,00 € Anzahl Stellplätze: 1

Beschreibung

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In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese ca. 58 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss – perfekt für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick: - Wohnfläche: ca... mehr

Lage

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Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Kulmbach, die sowohl durch ihre zentrale Nähe zur Innenstadt als auch durch ihre naturnahe Umgebung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und weitere Einrichtungen des... mehr

Distanzen

Kindergarten: 1.00 km
Realschule: 1.00 km
Gymnasium: 0.50 km
Autobahn: 7.50 km
Grundschule: 0.50 km
Fernbahnhof: 1.50 km

Flächen & Räume

Wohnfläche: 58,0 m²
Vermietbare Fläche: 58,0 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkone: 1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 17.07.2025
Energieausweis Typ: BEDARF
Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²a)

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Finanzierung
3,38 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,46 %
  • Tilgung: 1 %
  • Monatliche Rate: 1095,00 €
10 Jahre
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