Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Eggenstein-Leopoldshafen, einer beliebten Gemeinde nördlich von Karlsruhe. Die Immobilie liegt in einem gepflegten Wohngebiet und viel Grün in der Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Supermärkte sowie kleinere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich im Ortszentrum. Für Familien und Freizeitliebhaber bietet Eggenstein-Leopoldshafen zahlreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten – darunter der Baggersee Eggenstein, weitläufige Spazier- und Radwege sowie Sport- und Kulturvereine. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die B36 gelangt man in kurzer Zeit nach Karlsruhe, und mit der Straßenbahnlinie S1/S11 besteht eine direkte Verbindung in die Karlsruher Innenstadt. Auch der ÖPNV ist fußläufig erreichbar. Zusammenfassend überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Stadt Karlsruhe – ideal für Berufspendler, Paare oder Senioren, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.