Vielseitig nutzbare Bürofläche in einem der bekanntesten Gewerbeobjekte Rastatts – Hilberthof

Gut gelegene Bürofläche im beliebten Hilberthof in Rastatt – ideal für Beratung, Verwaltung, therapeutische oder kreative Tätigkeiten. Die rund 70 m² große Einheit im 1. Obergeschoss bietet eine funktionale Grundlage für vielfältige berufliche Nutzungen und überzeugt durch ihre klare, durchdachte Raumaufteilung. Die Einheit umfasst zwei gut geschnittene Büroräume, eine Küche sowie ein WC. Ob Einzelbüro, kleines Team oder beratende bzw. therapeutische Tätigkeit – die Fläche lässt sich flexibel an unterschiedliche Anforderungen anpassen. Über das zentrale Treppenhaus des Hilberthofs ist die Einheit bequem erreichbar – sowohl für Mitarbeitende als auch für Kundschaft und Klientel. Ein weiterer Pluspunkt: Die Einheit ist derzeit noch vermietet und generiert bis zur Eigennutzung stabile Einnahmen. Das seit 2011 durchgängig bestehende Mietverhältnis wird bis zur Übergabe an den Eigennutzer fortgeführt – eine entspannte und gut planbare Übergangslösung, die Zeit lässt für die eigene Vorbereitung. Der Hilberthof ist ein etabliertes, gepflegtes Ensemble mit gemischter Nutzung, angenehmer Arbeitsatmosphäre und guter Erreichbarkeit in Rastatt. Ein Standort, der sich über Jahre bewährt hat und sowohl für Mitarbeitende als auch für Besucher attraktiv ist. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlich erworben werden – ein praktischer Mehrwert, insbesondere in dieser zentralen Lage. Weitere Informationen finden Sie im Exposé – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.