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Immobilien Nagel GmbH

Bad Oeynhausen

Es betreut Sie:

Kontakt: frank.haseloh@immobilien-nagel.de

Kaltmiete
370,00 €
Warmmiete
verhandelbar
Maklerprovision:
2 Netto-Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
Nebenkosten
150,00 €
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Attraktive & barrierefreie Büro- und Ausstellungsfläche in direkter Lauflage zum Westertor - Lübbecke!

Lübbecke

Übersicht

Objektart: Büro/Praxen
Objekttyp: Bueroflaeche
Nutzungsart:
Gewerbe
Zimmer: 3
Kaution: 3 Netto-Monatsmieten!

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert
Gäste WC vorhanden

Details

Ausstattung: STANDARD
Boden:
Fliesen
Aufzug:
Personen
Haustiere: Keine Angabe

Beschreibung

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Diese gut geschnittene Gewerbefläche mit ca. 70 m² befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Lübbecke und eignet sich ideal als Büro-, Praxis- oder Vereinsfläche. Die Einheit bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für Beratung, Organ... mehr

Lage

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Die Gewerbefläche liegt in zentraler Innenstadtlage von Lübbecke mit hoher Fußgängerfrequenz und guter Erreichbarkeit. Öffentliche Einrichtungen, Einzelhandel, Gastronomie sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage macht den Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Besucher besonders attraktiv.

Details zur Ausstattung

Highlights im Überblick - ca. 70 m² Gewerbefläche - Zentrale Innenstadtlage von Lübbecke - Große Schaufensterflächen mit hervorragender Werbewirkung - Kellerraum für Lager / Archiv - Küchenanschlüsse vorhanden - Einheitlicher Fliesenboden in allen Räumen - Flexible Nutzung: Büro, Praxis, Kanzlei, Verein, soziale Einrichtung

Flächen & Räume

Nutzfläche: 70,0 m²
Bürofläche: 70,0 m²
Vermietbare Fläche: 70,0 m²
Anzahl Zimmer: 3

Sonstiges

Nebenkosten: € 150,-- mtl. für alle umlagefähigen Kosten. Die Kosten für Gas und Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzuklären. *Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung! Die Mieterprovision beträgt 2,... mehr

Dokumente / Grundrisse

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Finanzierung
3,38 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,46 %
  • Tilgung: 1 %
  • Monatliche Rate: 1095,00 €
10 Jahre
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