Standorte
Kaltmiete
185,00 €
Warmmiete
verhandelbar
Maklerprovision:
2 Netto-Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
Nebenkosten
100,00 €
Übersicht
Objektart:
Büro/Praxen
Objekttyp:
Bueroflaeche
Nutzungsart:
Gewerbe
Zimmer:
2
Zustand:
GEPFLEGT
Kaution:
3 Netto-Monatsmieten!
Ausstattungsmerkmale
Unterkellert
Gewerbliche Nutzung
Gäste WC vorhanden
Details
Ausstattung:
STANDARD
Boden:
Fliesen
Aufzug:
Personen
Haustiere:
Keine Angabe
Gewerbliche Nutzung:
Ja
Beschreibung
Diese funktionale Gewerbeeinheit mit ca. 30 m² eignet sich ideal als kleines Büro, Praxisraum, Beratungsstelle oder Vereinsbüro.
Die Fläche ist auf zwei getrennte Räume aufgeteilt und ermöglicht damit eine klare Trennung von Arbeits- und Bespre... mehr
Lage
Die Gewerbefläche liegt in zentraler Innenstadtlage von Lübbecke mit hoher Fußgängerfrequenz und guter Erreichbarkeit.
Öffentliche Einrichtungen, Einzelhandel, Gastronomie sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die zentrale Lage macht den Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Besucher besonders attraktiv.
Details zur Ausstattung
Highlights im Überblick
- ca. 30 m² Gewerbefläche
- 2 separat nutzbare Räume
- Eigene Kaffeeküche
- Eigene Sanitäranlage
- Separater Kellerraum
- Zentrale Innenstadtlage von Lübbecke
- Kompakte, funktionale Einheit
- Ideal für Büro, Praxis, Beratung oder Vereinsnutzung
Flächen & Räume
Nutzfläche:
30,0 m²
Bürofläche:
30,0 m²
Vermietbare Fläche:
30,0 m²
Anzahl Zimmer:
2
Energieausweis
Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden
Sonstiges
Nebenkosten: 100,00 € mtl. für alle umlagefähigen Kosten.
Die Kosten für Gas und Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzuklären.
*Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!
Die Mieterprovision beträgt 2,... mehr
Dokumente / Grundrisse
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Bankpartner
Finanzierung
3,60 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,69 %
- Tilgung: 1 %
- Monatliche Rate: 1150,00 €
10 Jahre