Attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Berlin-Zehlendorf stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar, da der heutige Eigentümer Ihr künftiger Mieter ist. Davon unabhängig bietet diese Immobilie, mit ihrer gefragten Lage, der durchdachten Raumaufteilung und dem angenehmen Wohnambiente, sehr gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und einem dazugehörigen Kellerabteil, überzeugt die im Jahr 1966 errichtete Wohnung durch ein solides und nachgefragtes Wohnungsangebot im Berliner Markt. Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Diese vielseitige Aufteilung spricht unterschiedliche Mietergruppen an und erhöht die Attraktivität der Wohnung am Mietmarkt. Das funktional gestaltete Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie die voll ausgestattete Einbauküche ergänzen das Angebot, während der sonniges Westbalkon zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Entspannen einlädt. Fazit: Eine interessante Kapitalanlage für Investoren, die auf eine gut gelegene, solide Wohnung in Berlin mit nachhaltigem Vermietungspotenzial setzen.