Standorte
Kaltmiete
1.350,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Außenprovision:
1,79 Netto Monatsmieten
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten enthalten
Ja
Heizkosten
200,00 €
Übersicht
Objektart:
Büro/Praxen
Objekttyp:
Bueroflaeche
Baujahr:
2004
Nutzungsart:
Gewerbe
Zimmer:
5
Zustand:
GEPFLEGT
Kaution:
2.700,00 €
Ausstattungsmerkmale
Gewerbliche Nutzung
Gäste WC vorhanden
Details
Boden:
Teppich
Aufzug:
Personen
Haustiere:
Keine Angabe
Gewerbliche Nutzung:
Ja
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gewerbefläche in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2004 in einer der meistfrequentierten Lagen von Leer präsentieren zu dürfen. Gelegen im Erdgeschoss, bietet diese Immobilie mit ihrer Gesamt... mehr
Lage
Heisfelde, ein Stadtteil von Leer in Ostfriesland, bietet eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbestandort. Dieser Bereich zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus ruhigen Wohngegenden, grünen Erholungsflächen und gut positionierten... mehr
Flächen & Räume
Gesamtfläche:
162,0 m²
Bürofläche:
142,0 m²
Anzahl Zimmer:
5
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 27.05.2025
Energieausweis Typ:
BEDARF
Primärenergieträger:
ERDGAS_LEICHT
Energieeffizienzklasse:
C
Endenergiebedarf:
115,80 kWh/(m²a)
Stromwert:
27.00 kWh/(m²a)
Wärmewert:
89.00 kWh/(m²a)
Sonstiges
Kaltmiete: 1.350€ zzgl. MwSt.
Nebenkosten: 350€ darin enthalten 200€ Heizkosten
Die Küche ist im Mietpreis inbegriffen
Dokumente / Grundrisse
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Bankpartner
Finanzierung
3,08 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,16 %
- Tilgung: 1 %
10 Jahre