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Christian van Hoorn Immobilien

Leer

Es betreut Sie:

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Kaltmiete
1.620,00 €
Warmmiete
1.970,00 €
Außenprovision:
2,38 Netto Monatsmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten enthalten
Ja
Heizkosten
200,00 €

Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Leer: Vielseitig nutzbares Büro in Top-Lage

Leer (Ostfriesland)

Übersicht

Objektart: Büro/Praxen
Objekttyp: Bueroflaeche
Baujahr: 2004
Nutzungsart:
Gewerbe
Zimmer: 5
Zustand: GEPFLEGT
Kaution: 3.240,00 €

Ausstattungsmerkmale

Gäste WC vorhanden

Details

Boden:
Teppich
Aufzug:
Personen
Haustiere: Keine Angabe

Beschreibung

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Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gewerbefläche in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2004 in einer der bestfrequentierten Lagen von Leer präsentieren zu dürfen. Gelegen im Erdgeschoss, bietet diese Immobilie mit ihrer Gesamtf... mehr

Lage

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Heisfelde, ein Stadtteil von Leer in Ostfriesland, bietet eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbestandort. Dieser Bereich zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus ruhigen Wohngegenden, grünen Erholungsflächen und gut positionierten... mehr

Flächen & Räume

Gesamtfläche: 162,0 m²
Bürofläche: 142,0 m²
Anzahl Zimmer: 5

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 27.05.2025
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: ERDGAS_LEICHT
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 115,80 kWh/(m²a)
Stromwert: 27.00 kWh/(m²a)
Wärmewert: 89.00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Kaltmiete: 1.620€ Nebenkosten: 300€ darin enthalten 200€ Heizkosten Gesamtmiete mit Nebenkosten: 1.920€
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Finanzierung
3,18 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,26 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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