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DEN Investments GmbH

Karlsruhe

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Preis
1.290.000,00 €
Maklerprovision:
4,76%
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 3.655,49 €

Attraktives Grundstück mit MFH & Lagerhallen in Waghäusel - Voll vermietet & renditestark!

Waghäusel

Übersicht

Baujahr: 1995
Nutzungsart:
Anlage
Zimmer: 12
Wohnfläche: 295,0 m²
Zustand: GEPFLEGT

Ausstattungsmerkmale

Badewanne
Dusche
Unterkellert
Gäste WC vorhanden
Badfenster

Details

Küche:
EBK
Boden:
Fliesen Laminat
Heizungsart:
Zentral

Stellplätze

Freiplatz 0,00 € Anzahl Stellplätze: 11

Beschreibung

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Einzigartige Investitionsmöglichkeit auf Gewerbegebiet in Waghäusel-Wiesental Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Grundstück mit einer Größe von 1.500 m² in Waghäusel-Wiesental vorzustellen. Auf dem Grundstück befinden sich ein gepfleg... mehr

Lage

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Waghäusel-Wiesental liegt in der oberrheinischen Tiefebene im Nordwesten von Baden-Württemberg, verkehrsgünstig zwischen den Städten Karlsruhe und Mannheim. Die Stadt gehört zum Landkreis Karlsruhe und ist ein begehrter Wohn- und Wirtschaftsstan... mehr

Details zur Ausstattung

+ Grundstücksgröße: 1.500 m² + Gesamtwohnfläche: ca. 295 m² + Heizung: Öl-Zentralheizung (3x) + Lager-/Produktionshallen: - kleine Halle: Baujahr 1992, ca. 158,09 m² Nutzfläche, eigene Öl-Zentralheizung - große Halle: Baujahr 1990, ca. 4... mehr

Flächen & Räume

Wohnfläche: 295,0 m²
Gesamtfläche: 868,0 m²
Grundstücksfläche: 1.500,0 m²
Anzahl Zimmer: 12
Anzahl Etagen: 3
Anzahl Balkone: 2

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 07.05.2027
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 162,1 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: Öl

Sonstiges

Die Möbel und Ausstattungsgegenstände in den Bildern dienen nur zur Darstellung und gehören nicht zum Lieferumfang. Auf dem Grundstück Flst.-Nr. 815/4 sind Baulasten eingetragen. Der Verkauf enthält eine Maklercourtage in Höhe von 4,76%. Die... mehr

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Bankpartner

Finanzierung
3,54 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,63 %
  • Tilgung: 1 %
  • Monatliche Rate: 1135,00 €
10 Jahre
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