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Brau & Friedrich Immobilien

Berlin

Es betreut Sie:

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Preis
1.400.000,00 €
Außenprovision:
3,57 % inkl. Mwst. auf den Kaufpreis
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 3.705,05 €

aufgeteiltes neuwertiges Mehrfamilienhaus in Mahldorf

Berlin / Mahlsdorf

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1997
Nutzungsart:
Anlage
Zimmer: 18
Wohnfläche: 494,0 m²
Zustand: GEPFLEGT

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert

Stellplätze

Freiplatz 0,00 € Anzahl Stellplätze: 4

Beschreibung

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Gelegenheit - aufgeteiltes und sehr gepflegtes Mehrfamilienwohnaus mit attraktiver Rendite auf Gartengrundstück in beliebter Wohnlage von Mahlsdorf zu verkaufen! Die Wohnungen sind alle vermietet. Die monatlichen Nettokaltmieten betragen insgesamt ... mehr

Lage

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Bushaltestelle (62, N90) 20m Tramhaltestelle (62, 63) 25m Bushaltestelle (195) 80m Bank (Sparkasse) 100m Schule (ISS Mahlsdorf) 280 m Apotheke, Arzt 350m Park mit Spielplatz (Waldowpark) 450m Supermarkt (REWE) 400m KiTa 400m Grundschule 500m Supermar... mehr

Distanzen

Kindergarten: 0.31 km
Realschule: 9.71 km
Gymnasium: 3.00 km
Autobahn: 6.42 km
U-Bahn: 2.20 km
Grundschule: 0.25 km
Fernbahnhof: 0.49 km
Bus: 0.06 km

Flächen & Räume

Wohnfläche: 494,0 m²
Nutzfläche: 140,0 m²
Vermietbare Fläche: 494,0 m²
Grundstücksfläche: 710,0 m²
Anzahl Zimmer: 18
Anzahl Etagen: 3

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 03.09.2028
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 126,60 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: ERDGAS_LEICHT
Energieeffizienzklasse: D
Mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Wenn Sie das Objekt vorab eigenständig aufsuchen, bitten wir Sie, die Privatsphäre der Mieter zu beachten. Vielen Dank dafür.
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Bankpartner

Finanzierung
3,24 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,32 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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