Bäckerei in Spandau

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit als Bäckerei/Backshop betrieben wird. Die Mietkosten belaufen sich auf 1.150,00 € monatlich. Für das Inventar und die Lage mit ausreichend Stammkundschaft wird eine Ablösesumme in Höhe von 100.000,00 € VB erhoben. Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 82 m² und ist vollständig unterkellert. Der großzügige Kellerraum eignet sich ideal für die Lagerung von Waren, Terrassenmöbeln oder sonstigen Utensilien. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Gastraum, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Objekt verfügt bereits über eine Teilkonzession (Küche), sodass der Betrieb sofort aufgenommen werden kann. Die Immobilie liegt im Bezirk Spandau, eingebettet in einer belebten Wohngegend. Dank ihrer guten Sichtbarkeit und der hohen Passantenfrequenz bietet sie optimale Bedingungen. Besonders hervorzuheben sind der klassische Altbau-Charme und die solide Grundsubstanz der Immobilie. Ein Highlight ist die große Terrasse, die durch eine Markise vor direkter Sonneneinstrahlung geschützt ist – perfekt für den Außenbetrieb. Die Immobilie ist in einem ordentlichen Zustand, könnte jedoch von kleineren Schönheitsreparaturen profitieren, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Das Objekt ist komplett eingerichtet, betriebsbereit und kann nach Absprache übernommen werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Betrieb oder einer Expansion zu verwirklichen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Werden Sie Teil dieser lebendigen Nachbarschaft und profitieren Sie von einer ausgezeichneten Lage und vorhandener Infrastruktur! Kontaktieren Sie uns noch heute!