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Vogel Immobilien

Mannheim

Es betreut Sie:

Kontakt: vogel@immobilienvogel.de

Kaltmiete
1.200,00 €
Warmmiete
verhandelbar
Außenprovision:
1,785 Kaltmonatsmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten
550,00 €

Büro-/Praxisfläche in ruhiger Lage mit großem Einzugsgebiet

Mannheim / Neckarstadt-West

Übersicht

Objektart: Büro/Praxen
Objekttyp: Praxis
Baujahr: 1969
Nutzungsart:
Gewerbe
Etage: 1
Zimmer: 6
Kaution: 3.600,00 €

Ausstattungsmerkmale

Gewerbliche Nutzung

Beschreibung

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Im 1. OG des gepflegten Hauses befindet sich die Büroetage, die lange als Praxis eingerichtet war. Im Flur findet sich der Empfangsbereich. Entlang des Flures sind Räume in unterschiedlichen Größen angeordnet, die als Büro, Besprechungszimmer, S... mehr

Lage

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Die Neckarstadt-West ist ein urban geprägter Stadtbezirk von Mannheim mit ca. 22.000 Einwohnern auf einer etwa 10 Quadratkilometer großen Fläche. Das Gewerbeobjekt liegt zentral, mit guter Anbindung an den ÖPNV.

Flächen & Räume

Gesamtfläche: 150,0 m²
Bürofläche: 150,0 m²
Anzahl Zimmer: 6

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 24.10.2028
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 124,40 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: FERN
Energieeffizienzklasse: D

Sonstiges

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen als erste Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und eine Zwischenvermietung bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGB´ s von Wolfgang Vogel Immobilien.
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Finanzierung
3,18 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,26 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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