Standorte
Kaltmiete
verhandelbar
Warmmiete
verhandelbar
Nebenkosten
5,50 €
Heizkosten enthalten
Ja
Übersicht
Objektart:
Büro/Praxen
Objekttyp:
Bueroflaeche
Baujahr:
1976
Nutzungsart:
Gewerbe
Zustand:
TEIL_VOLLRENOVIERT
Ausstattungsmerkmale
Klimatisiert
Details
Ausstattung:
STANDARD
Küche:
EBK
Heizungsart:
Fern
Aufzug:
Personen
Haustiere:
Keine Angabe
Stellplätze
Tiefgarage 75,00 €
Anzahl Stellplätze:
8
Beschreibung
Gesamt ca. 1.088m², teilbar ab 423m²;
ca. 423m² Büroetage im 3. Obergeschoss
ca. 424m² Büroetage im 4. Obergeschoss
ca. 241m² im 5. Obergeschoss (kann jeweils dem 3. oder 4. Obergeschoss zugerechnet werden, keine separate Anmietung)
8 Pkw-Ste... mehr
Lage
Karlsruhe liegt unmittelbar am Rhein und ist eingebettet von den Städten Mannheim im Norden, Stuttgart im Osten und Straßburg im Südwesten. Die wichtigsten europäischen Verkehrsachsen im Straßen- und Schienennetz kreuzen sich im Raum Karlsruhe. ... mehr
Details zur Ausstattung
- Die Mietfläche ist Innen renoviert .
- Für das Haus ist eine Zutrittskontrollanlage eingerichtet, d h. man kann mit "Karte" den Zutritt über die zentrale Eingangseinheitt, die TG Zufahrt und in die Etagenabschlüsse haben.
- flexibles Raum-Wand... mehr
Flächen & Räume
Bürofläche:
1.088,0 m²
Anzahl Etagen:
2
Energieausweis
Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 17.02.2030
Energieausweis Typ:
VERBRAUCH
Primärenergieträger:
Fernwärme
Stromwert:
68.9 kWh/(m²a)
Wärmewert:
180.2 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:
Ja
Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet-/Pachtvertrag. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Dokumente / Grundrisse
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Finanzierung
3,64 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,73 %
- Tilgung: 1 %
- Monatliche Rate: 1160,00 €
10 Jahre