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Nordliebe Immobilien GmbH

Lübeck

Es betreut Sie:

Kontakt: kristin.galla@nordliebe-immobilien.de

Kaltmiete
verhandelbar
Warmmiete
verhandelbar
Außenprovision:
3 Netto-Kaltmieten
Nebenkosten
450,00 €
Heizkosten enthalten
Ja
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Bürofläche zu vermieten

Lübeck

Übersicht

Objektart: Büro/Praxen
Objekttyp: Bueroflaeche
Baujahr: 2006
Nutzungsart:
Gewerbe
Zimmer: 4
Zustand: GEPFLEGT

Details

Ausstattung: GEHOBEN
Boden:
Fliesen Laminat
Aufzug:
Personen
Haustiere: Keine Angabe

Beschreibung

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Zentral an der Lohmühle gelegen bietet sich hier eine Gelegenheit! Auf ca. 150 m² erstreckt sich die aktuell als Bürofläche genutzte Gewerbeimmobilie hell und freundlich gestaltet. Vorzugsweise wird ein Nachmieter zu sofort gesucht, der die Flä... mehr

Lage

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Der Stadtteil St. Lorenz Nord liegt zentral an der Autobahnauffahrt zur A1 und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Fußläufig ist ein großer Nahversorger sowie Fast Food-Restaurants und ein Bäcker erreichbar. Kfz-Stellplätze befinden sich vo... mehr

Details zur Ausstattung

- Empfangstresen im Eingangsbereich - 4 Beratungsbüros - 1 großer Besprechungsraum - 1 zusätzliche Gemeinschaftsfläche - separate Küche - separates Damen- und Herren-WC - separater Lagerraum

Flächen & Räume

Gesamtfläche: 150,0 m²
Anzahl Zimmer: 4

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
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F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 29.04.2024
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 131,00 kWh/(m²a)
Stromwert: 13.00 kWh/(m²a)
Wärmewert: 131.00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Visualisierungen dienen lediglich der Veranschauung. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt. Besuchen Sie unsere Homepage www.nordliebe-immobilien.de
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Finanzierung
3,36 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,45 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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