Baulücke im gewachsenen Wohngebiet – ideal für Ihr modernes Einfamilienhaus

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Knittlingen befindet sich dieses attraktive Baugrundstück. Im Bodenschutz- und Altlastenkataster sowie im Baulastenverzeichnis sind keine Eintragungen vorhanden. Das Grundstück liegt im Allgemeinen Wohngebiet (WA) und bietet mit einer GRZ von 0,3 ideale Voraussetzungen für die Bebauung mit einem modernen Einfamilienhaus. Auf Basis der aktuellen Festsetzungen ist eine Bebauung mit ca. 100 m² Grundfläche möglich. Bei 1,5 bis 2 Vollgeschossen lässt sich so eine Wohnfläche von etwa 140–170 m² realisieren – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern – eine ruhige Nachbarschaft mit hoher Wohnqualität. Wenn Sie diese attraktive Baulücke schließen und neuen Wohnraum schaffen möchten, verlieren Sie keine Zeit! Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Anfrage!