Begehrtes Restaurant in Alt-Tegel mit dazugehöriger Wohnung (in den Mietkonditionen inbegriffen)

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine erstklassige Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit als Restaurant betrieben wird. Die Gesamtfläche des Restaurants beträgt ca. 200 m², ergänzt durch eine großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung im gleichen Haus mit 160 m² Wohnfläche. Gemeinsam bieten sie ideale Bedingungen für die Kombination aus Arbeiten und Wohnen. Die monatliche Miete für dieses besondere Gesamtpaket beläuft sich auf 5.900,00 €, während für die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage des Restaurants eine Ablösesumme von 490.000,00 € VB erhoben wird. Das Restaurant ist komplett eingerichtet, betriebsbereit und kann ab sofort übernommen werden. Mit seiner rustikal-modernen Ausstattung strahlt es eine einladende Atmosphäre aus und bietet Platz für gesellige Abende. Zu den Highlights gehören ein großzügiger Barbereich, ausreichend Lagerfläche im Keller, professionelle Kühlmöglichkeiten und eine große Terrasse, die direkt an einer belebten Straße in Tegel liegt und Gäste zum Verweilen einlädt. Das Objekt verfügt über alle relevanten Genehmigungen: Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort), Raucher-Genehmigung und eine Vollkonzession für die Küche. Der Zustand der Immobilie ist äußerst gepflegt und verspricht einen reibungslosen Start in den Betrieb. Die durchdachte Kombination aus Tradition und Moderne schafft eine Wohlfühlatmosphäre für Gäste und Betreiber gleichermaßen. Die belebte Umgebung sorgt für eine hohe Passantenfrequenz, was beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastrokonzept bietet. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu ergreifen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie Ihren Traum von einem eigenen Betrieb oder einer erfolgreichen Expansion wahr. Kontaktieren Sie uns jetzt!