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Pell-Rich Immobilien

Karlsruhe

Es betreut Sie:

Kontakt: pellinghoff@pell-rich.de

Kaltmiete
2.650,00 €
Warmmiete
3.250,00 €
Außenprovision:
3 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Heizkosten enthalten
Ja
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BESUCHERMAGNET: Moderne Gastrofläche im Gewerbegebiet Storrenacker in Hagfeld sucht neuen Pächter

Karlsruhe

Übersicht

Baujahr: 1985
Nutzungsart:
Gewerbe
Zustand: GEPFLEGT

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert
Gewerbliche Nutzung
Gäste WC vorhanden

Details

Boden:
Fliesen Laminat
Heizungsart:
Fussboden
Haustiere: Keine Angabe
Gewerbliche Nutzung: Ja

Beschreibung

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Angeboten wird Ihnen hier eine sofort verfügbare und bei Bedarf übernahmereife Gastronomiefläche im Gewerbegebiet Storrenacker in Karlsruhe-Hagsfeld. Auf einer Gastrofläche von ca. 180m², bietet Ihnen diese Einheit einen modernen Gastraum mit ... mehr

Lage

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Die hier angebotene Gastrofläche befindet direkt zentral gelegen im Gewerbegebiet Storrenacker des Karlsruher Stadtteils Hagsfeld. Mit einer Werbewirksamen Lage direkt an einer gut befahrenen Straße, ist Ihnen die Aufmerksamkeit der Passanten sowie... mehr

Details zur Ausstattung

- ca. 30 Sitzplätze im Innenbereich - 12 PKW Außenstellplätze - voll ausgestattete Gastroküche (Inventarliste kann auf Wunsch vorgelegt werden) - Toilettenanlage (m/w inkl. behinderten WC) - wird auf Kosten des Eigentümers noch saniert - Übernahme des Namens inkl. aller Social-Media Kanäle möglich - Ablöse fällig (Preis wird auf Nachfrage genannt)

Flächen & Räume

Nutzfläche: 180,0 m²
Gesamtfläche: 180,0 m²
Gastrofläche: 180,0 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 12.04.2031
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: GAS
Endenergiebedarf: 167,50 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzli... mehr
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Finanzierung
3,36 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,45 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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