Charmante 2-Zimmer-Wohnung in in der Südpfalz – selbst einziehen oder neu vermieten

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hatzenbühl bietet auf einer Wohnfläche von 58,71 Quadratmetern ein attraktives Gesamtpaket für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Parteien und profitiert von einer besonders ruhigen Wohnlage, da das Gebäude in zweiter Reihe errichtet wurde. Während die Wohnung derzeit noch zuverlässig vermietet ist, wird sie zum 01.07.2026 mieterfrei und steht somit für eine Eigennutzung oder eine Neuvermietung zur Verfügung. Der durchdachte Grundriss teilt sich in ein gemütliches Schlafzimmer und einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich auf, in den die funktionale Einbauküche, welche mit verkauft wird, harmonisch integriert ist. Von diesem zentralen Lebensraum aus gelangen die Bewohner direkt auf den eigenen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ergänzt die Raumaufteilung optimal. Abgerundet wird das Wohnangebot durch praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Fahrradraum und eine Waschküche, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen privaten Stauraum bietet. Ein exklusiver Stellplatz im Hinterhof des Anwesens garantiert zudem eine dauerhaft stressfreie Parksituation direkt am Haus. Diese Immobilie vereint die Vorzüge einer ruhigen Pfälzer Wohngemeinde mit einer modernen Ausstattung und einer flexiblen Zukunftsperspektive ab Sommer 2026.