Charmantes Einfamilienhaus mit Dachterrasse, Garage und Garten in Herxheim

Dieses Einfamilienhaus aus den ca. 1950er Jahren, das 1963/1964 umfassend erweitert wurde, bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche und einem ca. 268 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Wohnideen. Mit zwei Vollgeschossen, einem gemütlichen Garten und vielseitigen Nebengebäuden eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare oder handwerklich Begeisterte, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Aufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die von einem der Schlafzimmer aus erreichbar ist und einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien schafft. Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über einen Kellerraum, der praktische Abstellmöglichkeiten bietet. Außenbereich: Der Außenbereich überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer Garage mit elektrischem Sektionaltor stehen ein Hobbyraum sowie ein Gartenhaus zur Verfügung. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Fazit: Dieses Einfamilienhaus vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit attraktiven Außenbereichen und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie ist sehr sanierungsbedürftig, kann jedoch kurzfristig bezogen werden und bietet damit die Möglichkeit, nach und nach die eigenen Wohnvorstellungen umzusetzen.