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Brau & Friedrich Immobilien

Berlin

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Preis
3.490.000,00 €
Außenprovision:
7,14% inklusive MwSt.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 9.454,00 €
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Charmantes Mehrfamilienhaus in Berlin-Schöneberg – attraktive Investitionsmöglichkeit

Berlin

Übersicht

Nutzungsart:
Wohnen
Wohnfläche: 1.150,0 m²

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert

Details

Gartennutzung: Ja

Beschreibung

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Lukrative Investitionsgelegenheit in zentraler Kiezlage von Schöneberg. Das im Jahr 1900 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem soliden und sehr gepflegten Zustand. Es überzeugt auf insgesamt sechs Etagen einschließlich ausgebautem D... mehr

Lage

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Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Berlin-Schöneberg. Diese zentrale und lebendige Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus: Der U-Bahnhof Bülowstraße (U2) liegt nur wenige Gehminute... mehr

Details zur Ausstattung

Eine weitere Bebauung des Grundstücks ist nach der geltenden GFZ möglich. Eine entsprechende Genehmigung liegt jedoch bislang nicht vor. Die Immobilie wurde regelmäßig und umfassend instand gehalten. Sie befindet sich in einem Gebiet, das unter eine soziale Erhaltungsverordnung (Milieuschutzgebiet) fällt.

Flächen & Räume

Wohnfläche: 1.150,0 m²
Vermietbare Fläche: 1.150,0 m²
Grundstücksfläche: 800,0 m²

Sonstiges

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Finanzierung
3,34 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,42 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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