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Immobilien Nagel GmbH

Bad Oeynhausen

Es betreut Sie:

Kontakt: frank.haseloh@immobilien-nagel.de

Preis
650.000,00 €
Außenprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.626,89 €

Charmantes Mehrfamilienhaus in Niedernwöhren!

Niedernwöhren

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1961
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 16
Wohnfläche: 335,0 m²

Ausstattungsmerkmale

Badewanne
Dusche
Gewerbliche Nutzung
Gäste WC vorhanden
Badfenster

Details

Ausstattung: STANDARD
Heizungsart:
Fussboden Zentral
Gewerbliche Nutzung: Ja

Stellplätze

Beschreibung

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Charmantes 5 Parteien-Haus: Ausgestattet ist dieses Haus mit vier gemütlichen Wohnungen und einer großen Gewerbeeinheit, welche zuletzt als Praxisfläche genutzt wurde. Teilweise bodentiefe Fenster mit klassischen Rundbögen sorgen für Charme und Stil. Eine Umnutzung zu Wohnraum wäre leicht realisierbar. Eigene PKW-Stellplätze stehen direkt vorm Haus für Ihre Mieter bereit.

Lage

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Die Samtgemeinde Niedernwöhren mit den Mitgliedsgemeinden Meerbeck, Nordsehl, Lauenhagen, Pollhagen und Wiedensahl grenzt westlich an die Samtgemeinde Nienstädt, nördlich an den Landkreis Nienburg und südöstlich an die Kreisstadt Stadthagen. Ve... mehr

Details zur Ausstattung

> 5 Parteien-Haus (4 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit) > insg. 500 m² Wohn- und Nutzfläche > zzgl. 2 Ausbaureserven im Dachgeschoss mit jeweils 65 m² Wohnfläche > 1998 komplett entkernt, neu aufgebaut und zu Wohnfläche umdeklariert > weiße Kun... mehr

Distanzen

Kindergarten: 0.90 km
Realschule: 5.20 km
Gymnasium: 4.80 km
Grundschule: 1.50 km

Flächen & Räume

Wohnfläche: 335,0 m²
Grundstücksfläche: 1.000,0 m²
Anzahl Zimmer: 16
Anzahl Terrassen: 1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden

Sonstiges

Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Die Gewerbeeinheit ist aktuell freistehend. Die Wohnungen sind vermietet. Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer und ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Käuf... mehr
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Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,09 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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