Dachgeschosswohnung im energetisch modernisierten Dreifamilienhaus

Der Ortsteil Ubstadt ist Verwaltungssitz der Gemeinde Ubstadt-Weiher im Landkreis Karlsruhe – eingebettet zwischen Kraichgau und Rheinebene. Die Lage verbindet ländlichen Charme mit hervorragender Verkehrsanbindung – ideal für Berufspendler und Familien. Mit rund 3.500 Einwohnern bietet der Ort einen gepflegten Ortskern, eine gewachsene Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur. In fußläufiger Nähe finden sich Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, eine Apotheke und eine Postfiliale. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Bruchsal, nur wenige Minuten entfernt. Die ärztliche Versorgung ist durch Haus- und Zahnarztpraxen sowie eine Apotheke im Ort gesichert. Kliniken und Fachärzte sind schnell in Bruchsal oder Karlsruhe erreichbar. Beste Verkehrsanbindung: Ubstadt verfügt über zwei S-Bahn-Haltepunkte (S3/S4) mit direkter Verbindung nach Karlsruhe, Bruchsal, Heidelberg und Mannheim. Buslinien ergänzen den Nahverkehr. Mit dem Auto erreicht man über die B3 oder A5 (Anschlussstelle Bruchsal) schnell die umliegenden Städte. Die Umgebung lädt mit Weinbergen, Feldern und Radwegen zu Aktivitäten in der Natur ein. Ubstadt liegt an der Badischen Weinstraße im beliebten Kraichgauer Weinbaugebiet. Ubstadt auf einen Blick: - Familienfreundliche, ruhige Lage - Nahversorgung und Ärzte im Ort - S-Bahn, Bus, B3 und A5 in direkter Nähe - Naturnahes Wohnen zwischen Karlsruhe und Heidelberg - Vielfältige Freizeit- und Vereinsangebote