Direkt im Zentrum Klein & Fein - Grill / Restaurant / Imbiss oder EIS Diele ab Sofort zu Vermieten

Wir bieten Ihnen hier ein sehr gepflegtes Restaurant / Imbiss oder EIS Diele zum Vermieten an! Unsere Immobilie befindet sich in Toplage in Kandel, direkt an der Durchfahrtsstraße zur Altstadt. Es wird ihnen sehr viele Laufkundschaften anbieten wenn ihr Konzept richtig eingestellt ist. Neben der attraktiven Lage glänzt unser Geschäftshaus mit einem gepflegten Innenhof sowie einer Nutzfläche von ca. ca. 100m². Aufgeteilt auf zwei Etagen haben Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes Konzept zu verwirklichen. Das Geschäftshaus wurde vor umbau die letzten Jahre weitgehend als Gastronomie Fläche genutzt, demnach ist die aktuelle Raumaufteilung sehr an den Gastronomiestil angelehnt. (Lüftungsanlage ist für die Küche vorhanden) Im UG befinden sich neben den mehrere Sanitäranlagen auch eine kleine Küche sowie der Zugang zu einem weiteren Kellerraum. Das Erdgeschoss Fläche beläuft sich auf ca. 50 m². Durch das innenliegende Treppenhaus gelangt man in das UG Geschoss ca.35 m² Zu der Immobilie gehört ein Sondernutzungsrecht direkt am Eingang, demnach ist es Ihnen erlaubt, den Innenhof frei zu nutzen. Auch ein eigener Stellplatz in der hausinternen Garage gehört dazu. In den vergangen Jahren wurde die Immobilie stets optisch und technisch erweitert, so wurde letztes Jahr die komplette Hausfassade sowie die Heizungstechnik modernisiert.