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Schürrer & Fleischer Immobilien

Bruchsal

Es betreut Sie:

Kontakt: info@schuerrer-fleischer.de

Preis
359.000,00 €
Maklerprovision:
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 992,66 €

Doppelhaushälfte mit großem Garten & Ausbaupotenzial in begehrter Lage von Hemsbach

Hemsbach

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushaelfte
Baujahr: 1900
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 6
Wohnfläche: 125,0 m²
Anzahl Schlafzimmer: 4
Zustand: SANIERUNGSBEDUERFTIG

Details

Ausstattung: STANDARD
Küche:
EBK
Heizungsart:
Etage
Gartennutzung: Ja

Stellplätze

Garage 0,00 € Anzahl Stellplätze: 1

Beschreibung

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Manche Häuser sind mehr als vier Wände – sie sind eine Einladung, Wurzeln zu schlagen. In einer ruhigen, zentralen und äußerst begehrten Wohnlage von Hemsbach wartet diese Doppelhaushälfte darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Ein Zuhaus... mehr

Lage

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Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und dennoch mitten im Geschehen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Bahnhof sind schnell erreichbar, oft sogar fußläufig. Hemsbach bietet eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität – ideal für Familien und Paare, die Alltag und Entspannung verbinden möchten.

Details zur Ausstattung

- Doppelhaushälfte in gewachsener Wohnlage - Ruhig gelegen und dennoch zentral - Großes, sonniges Gartengrundstück – ideal für Kinder & Freizeit - Garage vorhanden - Dachgeschoss mit zusätzlichem Ausbaupotenzial - Sanierungsbedürftig – perfekt zur individuellen Gestaltung

Flächen & Räume

Wohnfläche: 125,0 m²
Grundstücksfläche: 600,0 m²
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Etagen: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Terrassen: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 09.01.2036
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: ELEKTRO
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 310,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Bankpartner

Finanzierung
3,43 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,51 %
  • Tilgung: 1 %
  • Monatliche Rate: 1107,50 €
10 Jahre
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