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Pell-Rich Immobilien

Karlsruhe

Es betreut Sie:

Kontakt: pellinghoff@pell-rich.de

Kaltmiete
verhandelbar
Warmmiete
verhandelbar
Außenprovision:
3 Monatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Heizkosten enthalten
Ja
Heizkosten
700,00 €

DORNRÖSCHENSCHLAF: Gewerbefläche in zentraler Lage mit großer Schaufensterfront zu vermieten

Karlsruhe

Übersicht

Objektart: Laden/Einzelhandel
Objekttyp: Ladenlokal
Baujahr: 1972
Nutzungsart:
Gewerbe
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert

Details

Boden:
Teppich
Heizungsart:
Zentral
Haustiere: Keine Angabe

Beschreibung

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Angeboten wird Ihnen hier eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage der Karlsruher Innenstadt-Ost. Die Fläche befindet sich gut sichtbar im Erdgeschoss eines 1972 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Die ca. 297m² Gesamtfläche der ... mehr

Lage

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Herzlich Willkommen in der Karlsruher Innenstadt-Ost. Hier profitieren Sie von einer zentralen Innenstadtlage unweit des Karlsruher Schlosses mit top Infrastruktur. In der unmittelbaren Nähe, befinden sich zahlreiche Geschäfte, Einkaufsmöglichke... mehr

Details zur Ausstattung

- Toilettenanlage m/w - Personalraum mit Toilette - separates Büro - Klimageräte und Lüftungsanlage - ca. 16m Schaufensterfront - Teppichboden - Bodentanks mit Stromanschlüssen - zwei separate Eingänge, Fläche teilbar - 10 Stellplätze optional zur Verfügung

Flächen & Räume

Gesamtfläche: 297,0 m²
Verkaufsfläche: 297,0 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 13.05.2024
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 200,20 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: GAS
Mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. der gesetzl. Me... mehr
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Bankpartner

Finanzierung
3,01 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,09 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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