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Gensheimer hoch3 GmbH und Co. KG

Offenbach

Es betreut Sie:

Ernst Gensheimer

Kontakt: 07237 8159871
0151 42222444
info@gensheimerhoch3.de

Preis
385.000,00 €
Außenprovision:
3,57 % incl. 19 % MwSt
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.004,47 €

Drei auf einen Streich

Essingen

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Baujahr: 1930
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 7
Wohnfläche: 183,0 m²
Anzahl Schlafzimmer: 5
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert

Details

Heizungsart:
Zentral

Stellplätze

Garage 0,00 € Anzahl Stellplätze: 1

Beschreibung

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Zum Verkauf stehen zwei aneinandergereihte Wohnhäuser mit eigenen Eingängen aus dem Jahr 1930 in ruhiger Lage von Essingen. In den 60iger und 70iger Jahren wurde diese Immobilie durch Aufstockung sowie Um- bzw. Anbauten der damaligen Zeit entsprech... mehr

Lage

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76879 Essingen ist ein kleiner gemütlicher Weinort im Kreis Südliche Weinstraße und teil der Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich. In direkter Grenzlage zur Mittelstadt Landau sind die vier eigenständigen Gemeinden des Verbandes beliebte Wo... mehr

Details zur Ausstattung

Ausstattung und Merkmale: Haus 1: Baujahr 1930, Aufstockung im Jahr 1964 Kunststoff-Isofenster (im EG 2022 erneuert) teilweise Holz-Isofenster teilweise Rollläden teilweise PVC-, Parkett– und Fliesenböden Warmwasserboiler Haustür Kunsts... mehr

Distanzen

Kindergarten: 0.36 km
Realschule: 5.62 km
Gymnasium: 4.55 km
Autobahn: 1.47 km
Grundschule: 0.19 km
Flughafen: 6.81 km
Fernbahnhof: 1.39 km
Bus: 0.15 km

Flächen & Räume

Wohnfläche: 183,0 m²
Nutzfläche: 148,0 m²
Grundstücksfläche: 860,0 m²
Anzahl Zimmer: 7
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Etagen: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Balkone: 2

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 28.06.2033
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 353,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

Für jedes Haus liegt ein gesonderter Energieausweis vor. Elektrospeicher für Warmwasser im Haus 1 Warmwasser-Erwärmung über Heizung im Haus 2
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Finanzierung
3,18 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,26 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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