Standorte
Kaltmiete
1.350,00 €
Warmmiete
verhandelbar
Maklerprovision:
3,57 Kaltmieten Brutto
Nebenkosten
300,00 €
Übersicht
Objektart:
Büro/Praxen
Objekttyp:
Bueroflaeche
Baujahr:
2021
Nutzungsart:
Gewerbe
Etage:
1
Zimmer:
3
Zustand:
NEUWERTIG
Kaution:
3 Kaltmieten
Ausstattungsmerkmale
Räume veränderbar
Klimatisiert
DV Verkabelung
Details
Küche:
EBK
Boden:
Fliesen
Heizungsart:
Fussboden
Haustiere:
Keine Angabe
Stellplätze
Freiplatz 25,00 €
Anzahl Stellplätze:
4
Beschreibung
Die Einheit besteht aus einem großen Hauptraum mit Terrasse, getrennten Damen- und Herrentoiletten und Küche mit hochwertiger Einbauküche. Des weiteren stehen ein Konferenzraum, ein kleineres Büro und eine Dusche/Abstellkamme oder ein weiteres WC zur Verfügung.
Der große Hauptraum hat ca. 80 qm, die Terrasse ca. 40qm und bietet somit genügend Raum für Stellfläche.
Lage
Grüne Ortsrandlage mit freier Aussicht, direkt am Rande des Gewerbegebietes zum Wohngebiet. Somit vielfältige Möglichkeiten Kundenpotenzial zu nutzen. Wenige Minuten zu ÖPNV und den Geschäften des täglichen Bedarfs.
Die A5 ist in nur 5 Minuten zu erreichen.
Details zur Ausstattung
Die ansprechende, klimatisierte Fläche birgt eine ca. 40qm große Dachterrasse und ca. 115qm Innenbereiche.
Es ist alles gefliest und mit einer Fußbodenheizung beheizt die über eine Wärmepumpe gespeist wird.
Von der Terrasse genießt man freie Si... mehr
Flächen & Räume
Gesamtfläche:
135,0 m²
Bürofläche:
135,0 m²
Anzahl Zimmer:
3
Energieausweis
Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden
Primärenergieträger:
Wärmepumpe
Sonstiges
Auch als Lokal/Bar oder ähnliches anmietbar.
Mobiliar eventuell teilweise übernehmbar.
Wir bitten um schriftliche Anfrage.
Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.
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Finanzierung
3,43 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,51 %
- Tilgung: 1 %
- Monatliche Rate: 1107,50 €
10 Jahre