Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen im Dornröschenschlaf!

Unterzaubach als Ortsteil der ehemaligen Kreisstadt Stadtsteinach, liegt unmittelbar an der Bundesstraße 303 im oberfränkischen Landkreis Kulmbach. Die Bundesstraße führt einerseits in den Nachbarlandkreis Kronach, andererseits zur BAB 9 Anschlussstelle Himmelkorn in ca. 19 KM Entfernung. Die Kreisstadt Kulmbach ist in ca. 13 KM kürzester Entfernung erreicht. Der Hauptort Stadtsteinach, der praktisch einen Steinwurf von Unterzaubach entfernt liegt, hat einiges zu bieten. Angefangen von Kinderkrippe über Kindergarten und Grund- und Mittelschule, Volkshochschule, Sprachschule und Berufsschule für Pflege und Altenpflegehilfe. Außerdem gibt es eine Fachklinik des Klinikum Kulmbach und eine Tierklinik. Sogar ein Solarbeheiztes Freibad ist ebenfalls vorhanden. Natürlich gibt es auch jede Menge Einkaufsmöglichkeiten in Form von kleineren Fachgeschäften aber auch einen Supermarkt und einen Discounter. Kleinere, größere und sogar Industriebetriebe sind in Stadtsteinach vorhanden. Natürlich herrscht auch reges Vereinsleben. Schützenverein, Turn- und Sportverein, Faschingsgesellschaft, Feuerewehr und, und, und. Für jeden ist etwas dabei. Der Musikverein hat sein Musikerheim sogar in Unterzaubach. Der Ortsteil Unterzaubach befindet sich in ca. 1,5 KM Entfernung von Stadtsteinachs Zentrum. Dieser Ortsteil ist sehr ländlich geprägt. Einige wenige Landwirte haben hier überlebt, womit sich der dörfliche Chrakter bewahrt hat. Dennoch gibt es auch hier Gewerbebetriebe ein prima Gasthaus und zur Freude der jungen Bewohner, das Landjugenheim. Die Zaubach, der dem Ort namensgebende Bach, ist im Sommer oft ganz ausgetrocknet, jedoch kann er zu Regenzeiten auch mal über die Ufer treten. Letzteres war allerdings schon lange nicht mehr der Fall. Das hier angebotene Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe des Baches. Eine kleine Straße, die einerseits als Radweg ausgewiesen ist, andererseits für öffentlichen Verkehr gesperrt, jedoch für landwirtschaftlichen Verkehr freigegeben ist, teilt das Anwesen in zwei Grundstücke. Wer gerne ländlich wohnt und in nullkommanix in der Natur sein will, ist hier genau richtig!