Einfamilienhaus mit Garten und Ausbaupotential | Oberderdingen

Dieses sehr gepflegte Haus in guter Nachbarschaft befindet sich in Aussichtslage einer ruhigen Wohnstraße nahe des Feldrands von Oberderdingen-Flehingen. Der Ortsteil Flehingen liegt als Teil der Gesamtgemeinde Oberderdingen idyllisch im reizvollen Kraichgau, direkt am Rande des Naturparks Stromberg-Heuchelberg. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. Beste Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten Die Nahversorgung ist in Flehingen exzellent gewährleistet: Supermärkte: Mehrere Märkte, darunter ein großer CAP-Markt und ein ALDI SÜD im Ortsteil selbst, sorgen für eine umfassende Auswahl an Lebensmitteln und Dingen des täglichen Bedarfs. Spezialitäten: Ergänzt wird das Angebot durch regionale Hofläden und Bäckereien, die frische Produkte anbieten. Kinderbetreuung und Bildung Flehingen ist ideal für Familien und bietet eine lückenlose Bildungskette: Kindergärten: Der Ort verfügt über mehrere Kindertageseinrichtungen (z.B. der städtische Kindergarten Sankt Franziskus und der Kindergarten St. Josef), die verschiedene Betreuungsformen anbieten (Krippe, VÖ-Betreuung). Schulen: Eine Grundschule ist direkt vor Ort. Weiterführende Schulen (z.B. in Oberderdingen oder im nahegelegenen Bretten) sind dank der guten ÖPNV-Anbindung schnell und sicher erreichbar. Mobilität und Verkehrsanbindung ÖPNV: Über den Bahnhof Flehingen ist der Ort hervorragend an das regionale Schienennetz angeschlossen. Die S4 der Stadtbahn Karlsruhe bietet eine schnelle Verbindung in die Region (u.a. Karlsruhe und Heilbronn). Straße: Die Bundesstraße B 293 (Karlsruhe – Heilbronn) garantiert eine zügige Anfahrt zu allen umliegenden Wirtschaftszentren. Die ruhige und naturnahe Lage in Kombination mit dieser exzellenten Infrastruktur macht Oberderdingen-Flehingen zu einem überaus attraktiven und lebenswerten Wohnort.