Ein Haus, das mitwächst - Wohnhaus mit Scheune und Baureserve in Bruchsal-Büchenau

Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1957 bietet auf rund 141 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 687 m² genau die Flexibilität, die wachsende Familien schätzen. Aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, lässt es sich ganz nach Lebenssituation nutzen: als klassisches Einfamilienhaus mit viel Raum auf zwei Ebenen – oder als Haus, in dem mehrere Generationen wohnen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad. Das Obergeschoss bietet vier Zimmer und ein WC. Insgesamt stehen so sieben Zimmer und vier Schlafzimmer zur Verfügung – genug Platz für Kinder, Gäste und ein Arbeits- oder Hobbyzimmer. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss und das WC im Obergeschoss wurden 2022 saniert. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Anbau, der sich flexibel nutzen lässt und ganz nach den eigenen Bedürfnissen eingerichtet werden kann. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 1990. Ein echtes Highlight ist das Grundstück. Mit rund 687 m² bietet es viel Raum für eigene Pläne: Die vorhandene Scheune können Sie natürlich weiterhin als Scheune nutzen oder umbauen – etwa zu einem eigenen Wohnhaus. Und auch auf der Gartenfläche lässt sich – nach den Vorgaben des Bebauungsplans – ein weiteres Gebäude errichten. Damit ist das Anwesen ideal für Familien, die heute einziehen und mit dem Haus Schritt für Schritt wachsen möchten. Das bestehende Haus ist noch bis Ende des Jahres bewohnt. Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein