Ein Haus mit Charakter, Charme – und ganz viel Potenzial! ✨

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bühl / Oberbruch – einem charmanten Einfamilienhaus mit umfassendem Potenzial und der seltenen Gelegenheit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten! Dieses Haus, gebaut im Jahr 1977, bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 240 m² und der beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 703 m² ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bereit für eine Kernsanierung, die den einzigartigen Charakter dieser Immobilie vollständig zum Ausdruck bringt. Mit insgesamt neun Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verfügt dieses Anwesen über ausreichend Raum auch für größere Familien. Der geräumige Küchenbereich im Erdgeschoss ist ideal für kulinarische Kreationen und geht direkt in eine praktische Vorratskammer über. Der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zur riesigen Terrasse lädt zu geselligen Abenden ein. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer großzügiger Wohnbereich mit zwei Balkonen. Im Untergeschoss stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen: Ein großer Raum, der sich als zukünftiger Hobbyraum oder Wellnessbereich eignet, sowie weitere Kellerräume. Darüber hinaus besteht die Option, eine Einliegerwohnung im Haus zu integrieren, was dieses Objekt zusätzlich attraktiv macht. Der Außenbereich besticht durch einen großen Pool, der ebenso wie das Haus selbst kernsaniert werden muss. Zwei Garagen und ein großzügiger Vorgarten runden das Angebot ab und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungswünsche umzusetzen. Dieses eindrucksvolle Anwesen ist nach dem Kauf bezugsfrei und erwartet seine neuen Eigentümer, die es mit Leben füllen und von Grund auf neu gestalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt vorzustellen!